小产权房行情水涨船高

小产权房在全国各地都是令地方政府非常扎手的难题，海南也不破例。在海南房地产遭受爆炒的一起，小产权房的“行情”也水涨船高。《每日经济新闻》记者近来在三亚采访时发现，当地商场上小产权房生意非常盛行。而关于小产权房的身份，海南官方一再表明：从未考虑过给予其合法身份，建“小产权房”属违法建造行为，将依法进行严厉打击。 
单价三四千小产权房揭露揽客 
“老板，全新海景房，100多平方米，40万元，有没有爱好?”3月5日，《每日经济新闻》记者在三亚市新风路一中介门店内了解当地房地产商场状况时，刚走出门店，一张广告传单便神秘兮兮地递到记者眼前。 
100多平方米才卖40万元?三亚还有这么廉价的海景房?
当记者就此提出质疑时，发传单的人直言不讳地供认这是“小产权房”，“房子处于三亚市内，有100多平方米，只售40万，有爱好还可以谈。你看看，现在三亚的房子可都是好几万块钱一平方米了!”在这名男人的眼中，“价格廉价”已成为他可以成功压服购房者的法宝。 
据该男人介绍，实际上在海南国际旅游岛获批之前，这套房子也只卖到每平方米2000多元，而眼下单价现已差不多翻了一番。不过，因为这种房子无法处理按揭借款，故要求“一次性付款”。 
据记者了解，在整个三亚甚至海南，小产权房生意的现象非常遍及，三亚现在仍有不少在售小产权房正在揽客，而价格也比商品房低得多——每平方米3000~4000元的大有“房”在。一房产中介泄漏：“三亚近几年继续走高的房价推动了 ‘小产权房’敏捷升温，私下生意非常活泼。” 
记者在“天南地北”景区邻近的“半山观海”项目了解到，该项目价格最低的一套还不到20万元，面积有40多平方米。而相似“30万元、35万元出售半山观海新房”的广告在网上更是举目皆是。 
[概要]小产权房在全国各地都是令地方政府非常扎手的难题，海南也不破例。在海南房地产遭受爆炒的一起，小产权房的“行情”也水涨船高。《 
建造出售已构成完好产业链 
在海南，“小产权房”的确有必定的商场和需求。海南房地产营销专家、旅控会议开发公司策划司理李东绪表明，一些曾经曾参加炒房的出资客，现在已加入到建造“小产权房”的部队中，“他们并不关怀产权，许多都用来租借运营，很快就能回收本钱，其间大多归于运营型或许休假型的。”