大连交契税在哪

对咱们许多人来说，买房子都是咱们需求考虑的定见工作。买房的流程又比较复杂，需求咱们花许多心思。其间就有关于税的许多问题，现在咱们来看看契税。买房子都是要交契税的，那么在大连的朋友，契税什么时候交，在哪里交?在此，听讼网为我们整理了相关方面的法令知识。下面，我们就跟着听讼网的小编一同来看看吧。
一、契税是什么
契税是指不动产(土地、房子)产权发作搬运变化时，就当事人所订契约按产价的必定份额向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
二、大连交契税在哪
大连市地税局房地产税务所担任处理房地产挂号相关税款的申报、审阅、评价及征收，处理结束后获得契税完税凭据。　　地址：西岗区黄河街80号四楼办税大厅　　电话：0411-82332415　　大连市房地产专项修理基金管理中心授权的大连市各银行网点担任收取修理基金。处理结束后获得修理基金发票。
三、房产契税应该怎么核算?省了多少钱
举例1：
从直接影响看，房地产方针持续宽松，有利于非一线城市楼市去库存。从方针的直接影响看，其间契税首要影响改进需求，在曩昔的方针中，大部分城市针对首套房有不同程度的减免，140或144平米以上及二套悉数装置3%收取。这种情况下，举例来说，假定小编要买一套改进性住宅，假设在90平米以内，假设总价在200万，在曩昔需求交纳6万契税、现在新方针后只需求交纳2万。假设面积在90平米以上则曾经需求交纳6万，新政后只需求4万。
举例2：
假定，小编想出售一套面积150平米，价值300万的房子，该房是2014年1月拿到房产证的(营业税年限是以拿到房产证后开端核算的)。假定小编出售此房，营业税免征年限调整前，依照税率5.5%，小编需交纳165000元的营业税及附加;调整后，小编的房子将免征营业税，所以无需交纳营业税，直接省了165000万。新的房产契税方针会对商场带来什么影响?
有专家称，此次税率调整是合作房地产去库存，是经过税收方针对房地产商场进行优惠鼓舞。而北上广深暂不施行的原因是北上广深现在在楼市的体现上是别的一个极点，在这些当地不是去库存的问题，北上广上(房价)显着回暖，在现阶段没有必要对这些当地的房地产进行优惠。北上广深现在特别需求留意的是不要让房价回暖过快，房价上涨压力过大也会带来这些当地的问题。
契税中所触及的契约，包含土地使用权搬运，如国有土地使用权出让或转让，房子所有权搬运，应该称为土地、房子权属搬运，如房子生意、赠送、交流等。除了生意、赠送、交流外，房子所有权搬运的方法还有许多种。我们假设需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。