房地产开发贷款调查报告

重庆某房地产开发公司告贷查询报告
告贷单位：重庆某房地产开发公司
告贷额度：XX万元
告贷期限：XX年
告贷用处：房地产开发
项目名称：XX
一、 告贷人基本状况
重庆某房地产开发公司公司成立于X年X月，坐落XX，企业性质：有限责任公司;运营范围：房地产开发;注册本钱：XX万元，其间：某某出资X万元(占X%)、某某X万元(占X%);法定代表人：XXX，男，X岁，XX学历，具有较丰厚的运营经历和杰出信誉。企业信誉等级经市联社认定为“XX”级，经信贷登录体系查询：X年X月X日止，在各家银行告贷X万元，占用形状为XX(五级分类)。其间：X银行XX万元，占用形状为XX，信誉社告贷余额XX万元，占用形状为XX。XX年评为重庆市房地产开发企业50强，排名XX位。
该公司已成功开发的项目有：(1)重庆市XX项目XX万㎡;(2)重庆市XX项目XX万㎡;(3)重庆市XX项目XX万㎡，累计已完结XX万㎡的开发量。到目前为止，公司开发的前XX个项目出售状况。
二、告贷人财政状况及剖析
(一)、财物负债权益状况剖析
单位：万元
项 目 前三年底 前二年底 前一年底 查询期
一、财物总额
1、活动财物
其间：货币资金
存货
……
2、长时间投资
3、固定财物
其间：在建工程
4、无形及递延财物
5、其它财物
二、负债总额
1、活动负债
其间：短期告贷
预收帐款
……
2、长时间负债
其间：长时间告贷
长时间应付款
三、权益总额
其间：实收本钱
本钱公积
……
四、出售收入
五、主营业务赢利
六、赢利总额
七、净赢利
阐明：对总财物、总负债、所有者权益、银行存款、存货、应收账款、预收账款、应付账款、银行告贷等以及对外担保及负债的规划、构成和增减改变状况，剖析告贷人资金负债结构的合理性和增减改变原因以及财政处理的真实性、准确性和合理性，对数据改变的要要点进行剖析，对异动改变较大、占用较大、占用不合理的要查明和阐明原因。
(二)、现金流量剖析
单位：万元