房屋拆迁合同和谁签

现如今房子已经是深深牵动了中国人的心了，尤其是在外打拼的年轻人，或许就想要一套房子可以让自己在城市中站稳脚跟。假如说房子进行拆迁的话，应该怎么样签定拆迁合同呢？需求留意些什么呢？以下是听讼网小编的介绍。
房子拆迁合同的两种状况：
钱银安顿或许产权互换。
假如是钱银安顿，也便是赔钱。假如是这种方法，一般都是和拆迁办签定合同，然后收取拆迁补偿款，每个城市都有专门的拆迁办，依据我所触摸的拆迁事例，拆迁办应隶属于ZF。
假如是产权互换，也是拆掉你的就房，别的赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签定（假如是拆迁办出头让你换一套二手房，那么仍是和拆迁办签定合同） 
1、房子拆迁合同是对拆迁方和被拆迁房有用的。你的状况，假如拆迁补偿的价钱适宜，又能立马给钱，和谁签定都没有联系。
2、假如开发商房子拆迁不能短时期给钱的话，和政府体育局签保几乎。 
政府拆迁与拆迁办签，开发商拆迁与开发商签。 
房子拆迁概念
房子拆迁，是指因国家建造、城市改造、整理市容和环境保护等需求，由建造单位或个人对现存建造用地上的房子进行撤除，对房子所有者或使用者进行搬家安顿并视状况给予必定补偿的活动。拆房、搬家、还建等过程中产生了各式各样的法律联系。
房子拆迁协议的签定过程：
1、所有人(承租人)挑选评价组织;
2、公有住所承租人需购买房改房的，在拆迁协议签定前到江东区办证中心建造(房管)窗口处理房改房生意手续;
3、房子所有人或使用人持上述有关证件，依据拆迁布告发布的签定拆迁协议日期，至拆迁现场办公地址签定拆迁协议;
4、签定拆迁协议两边当事人对协议条款予以核对;
5、两边当事人签字、盖章。
6、承办部分：受建造单位托付的拆迁单位。
7、许诺时限：契合条件的当场予以处理。不契合处理条件的应当阐明原因。
以上便是小编给我们介绍的一些关于房子拆迁合同的一些介绍了，其实房子拆迁合同相对来说来说还算是比较便利的，我们要留意卡合同的一些内容，假如是签定之后回来的话需求付出必定的违约金的哦。欢迎我们来听讼网进行法律咨询。