租房合同有什么要求

甲方(房主)：___________(签名/盖章)身份证号码：_______________________乙方(承租人)：___________(签名/盖章)身份证号码：_______________________依据《中华人民共和国合...想要了解更多关于租房合同有什么要求的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
甲方(房主)：___________(签名/盖章)
身份证号码：_______________________
乙方(承租人)：___________(签名/盖章)
身份证号码：_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规则，甲、乙两边在相等、自愿的基础上，就甲方将房子租借于乙方运用，乙方承当甲方房子事宜，为清晰两边权利职责，经洽谈一致缔结本合同。
一、租借规模及用处
1、甲方房子(以下简称该房子)坐落(门牌号)的房子租借(转载于:www.zaIdian.cOM 在点 网)给乙方。其间包含主楼(三楼三底六间)、院子及院中房子两间。
2、本租借房子仅作为乙方寓居运用。
3、乙方须供给寓居人员名单，出具个人身份证明。
二、租借期限
1、租期从______年___月___日起到______年___月___日停止。
2、租借期满，甲方有权回收租借房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租，则有必要在租借期满1个月之前书面告诉甲方，经甲方赞同后，从头签定租借合同。
三、租金及付出方法
1、 该房子每月租金为/月。租金总额为/年)向甲方交纳房子租金。
四、甲方权利和职责
1、甲方向乙方供给相应的房内设备，房内设备另立清单，设备清单与本租房合同一起收效等设备。
2、正常的房子大修理费用由甲方承当;日常的房子修理费用由乙承当。
3、甲方有权按约好收取租借费用及乙方应承当的费用;
4、甲方应按约好条件及时将租借房子交乙方合理运用;
五、乙方权利和职责
1、乙方应按约好用处运用所租借的房子并及时给付租金及其他应承当的费用。
2、乙方在承租期内，不得改动房子结构及其设备;运用中如有损坏或管道阻塞，应予修正、疏通，费用自理。因乙方处理运用不善形成房子及其相连设备的丢掉和修理费用，由乙方承当并职责补偿丢掉
3、乙方不得运用承租房子进行违规运营或违法活动，危害公共利益。
4、乙方应尽仁慈处理职责，合理运用甲方的房子、隶属设备及有关产业。
5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。
6、乙方不得转让、典当甲方产业，亦不得以甲方产业为别人供给担保等。
7、房子租借期间，乙方有必要确保个人人身安全和产业安全外，也要保护甲方的产业安全，若有丢掉，乙方承当悉数职责。
8、乙方按约好人员寓居，不得转租，不然甲方有权间断协议。
9、租借期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、捍卫等作业，乙方应实行当地有关部门规则并承当悉数职责和遵守甲方监督查看。
10、电、水、电视、及其它设备由乙方运用，发作的费用由乙方准时、足额交纳。
11、因地震、水灾、风灾等自然灾害或非乙方方成心形成，乙方概不担任，但乙方有差错或重大过失的状况在外。
六、押金
乙方交纳租房押金人民币元整，待合同到期后乙方不续租，待费用结清交还电卡、钥匙，房子电器检验合格后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，康复本来房东交给运用时的洁净状况，不然甲方从押金中打扫卫生费用。
七、其他约好：
1、协议书实行期间，承租房子由乙方担任日常保护处理。除乙方正常运用该租借房子及屋内家电之外，关于非人为因素形成的租借房子及屋内家电的损坏，甲方应及时给予修理完善以确保其正常运用，其相关费用由甲方承当。
2、协议提早免除或停止的，乙方未能在约好的期限内及时处理移送手续的，甲方有权直接承受所租借房子并清理出乙方资产等，由此引起的全部结果由乙方承当。
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法持续实行协议的，甲方应提早一个月告诉乙方停止本协议书实行，两边互不承当违约职责，两边按实践天数结算租金及乙方应承当的费用。
4、产业移送清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。
5、租期内任何时刻，乙方人员在房子里不得大声喧闹，不得开大电器的喇叭等制作任何噪声影响别人日子和歇息，如有投诉甲方有权停止合同回收房子，押金没收。
6、租期内乙方如发作火灾形成经济丢掉，应由乙方按价补偿给甲方，形成第三方房子产业丢掉，由乙方担任处理，并由乙方全额补偿对方。不行抵抗的自然灾害乙方不承当补偿职责。
八、违约职责
1、甲方因不能供给本合同约好的房子而免除合同的，应付出乙方本合同租金总额3 %的违约金; 甲方违背本合同约好，无故提早回收房子的，应按照合同总租金的3 %向乙方付出违约金;
2、房子租借期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权免除合同，回收租借房，乙方应按照合同总租金的 3%向甲方付出违约金
1) 未经甲方书面或口头赞同，转借、转租、装饰、承租房子。
2) 损坏承租房子或设备，在甲方提出合理期限内仍未修正或补偿的。
3) 未经甲方书面赞同或口头赞同，改动本合同约好的家庭住宅租借用处。
4) 运用承租房寄存危险物品或进行违法活动以寓居的房去运营。
5)合同到期内提早一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。甲方有权租给别人，乙方要合作甲方租房、看房。
6) 逾期未按约好应当由乙方交纳的各项费用，现已给甲方形成危害的。
九、房子交给及回收的检验房子
1、 甲方应确保租借房子自身及隶属设备、设备处于能够正常运用状况。检验时两边一起参加，如水、电、家具、电器、装饰、器物等硬件设备、设备有贰言应当场提出。当场难以检测判别的，应于三日内向两边阐明。
2、 乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方承当配件修理费用。
3、 乙方应于房子租期满后，将承租房房子及隶属设备、家具电器设备交还甲方。应确保房子及设备、水、电、家具、电器设备的无缺状况，不得留存物品或废物影响房子的正常运用，甲方将押金退还给乙方，对未经赞同留存的物品，甲方有权处理。
十、免责约好
1、因不行抵抗原因致使本合同不能持续实行或形成的丢掉，甲、乙两边互不承当职责。因国家方针需求拆迁，使甲、乙两边形成丢掉的，互不承当职责。
2、因上述原因停止合同的，租金按实践运用的核算，多退少补。
3、不行抵抗是指“不能预见”、不能防止、不能客服”的状况。
4、本院停放车辆不收任何费用，丢掉车辆由车主自己承当相应丢掉。
十一、争议处理
1、本合同未尽事宜，经甲、乙两边洽谈，可弥补条款内容。弥补条款内容及附件均为本合同组成部分与本合同具有平等法律效力。
2、本合同项下发作的争议，由两边当事人洽谈或请求调停;洽谈或调停处理不成的提交裁定委员会裁定或向法院提起诉讼。
十二、本协议一式二份，两边各执一份。两边签字盖章后方可收效。
甲方：(签名/盖章)乙方： (签名/盖章)身份证号码 身份证号码 联系电话： 联系电话：
合同签定日期： 年月 日
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