物业费是按建筑面积还是使用面积

咱们每个月所需求交纳的物业费用都是咱们所寓居的面积乘以必定的份额而核算出来的。那么咱们知道物业费是按建筑面积仍是使用面积吗，为了协助咱们更好的了解相关法律常识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、物业费是按建筑面积仍是使用面积
1、依照《物业管理条例》第二十条改动：“应当依照业主具有物业的建筑面积核算，按月收取，经业主赞同，也可按季或年度收取。“
2、除非合同有特别约好，正常状况下，物业管理收费依照房子的建筑面积收取业主的物业管理费
3、物业费的收取规范并不采纳政府一致价，依据不同物业的性质和特色别离实施政府指导价和商场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行洽谈，确认终究的收费规范。
二、物业费是什么
物业费是物业产权人、使用人托付物业管理单位对寓居小区内的房子公共建筑及其设备、公用设施、美化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常保护、补葺、整治及供给其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
以上便是本次听讼网小编为咱们共享的物业费是按建筑面积仍是使用面积吗的相关常识，咱们在收取物业费的时分还要考虑公摊面积，所以物业费是依照建筑面积核算的。期望我的回答对你有协助！如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你咨询听讼网专业律师。