二手房交易税费新政策的具体内容有哪些

现在，二手房买卖占了房产买卖的很大一部分，因而，国家刚出台的关于二手房买卖税费的新政策受到了许多购房者的重视。那么，二手房买卖税费新政策包含哪些内容呢?二手房买卖税费有哪些?二手房买卖税费是指在二手房买卖中，买卖双方需要向税收部分交纳的...想要了解更多关于二手房买卖税费新政策的具体内容有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、二手房买卖税费有哪些?
二手房买卖税费是指在二手房买卖中，买卖双方需要向税收部分交纳的各类税费。包含营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、当地附加税、契税、房子买卖手续费等。
二、二手房买卖税费新政策具体内容如下：
1.营业税
依据二手房买卖税费最新政策规定，购房者购买缺乏五年的住所全额征收营业税，购买满意五年的非一般住所和缺乏五年的一般住所按两次买卖差价征收营业税，购买超越五年的一般住所免征营业税。
2. 个人所得税
现在二手房买卖个人所得税征收有两种规范，一种是能供给房子原值的依照出售前后差额20%征收;不能供给房子原值的，一致依照出售总价的1%征收。只要出售的二手房已购买满五年以上，才干免征个税。
3.契税
契税是由购房者交纳，所购房子是一般住所的话，房子面积在90平米以下，征收1%的契税，90平米至140平米。征收1.5%的契税。140平米以上或对错一般住所，征收契税3%，别墅或是商业房相同3%。
4、土地增值税
所购房子为一般住所，免征土地增值税;非一般住所已购买3年内，土地增值税是房子成交总额的0.5% ，非一般住所已购买3年至5年，土地增值税为房子成交总额的0.25%，5年或5年以上免征。
5、印花税：
房子成交总额×0.05%。
6、房子买卖手续费：
3元/平方米×建筑面积。
7、测绘费：
200元到400元。
8、房子所有权登记费：
80元。
9、城市保护建造税：
营业税的7%。
10、教育费附加：
营业税的3%。
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