小区物业费包括哪些服务项目

日子中常常会由于小区的物业费的交纳问题发作胶葛，因而业主和物业中心也常常闹矛盾，平常常常交了物业费，可是楼道和小区门口仍旧很不卫生，甚至都没有人保护，那么，物业费究竟包括哪些方面呢？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于小区物业费包括哪些服务项目方面的常识，欢迎我们阅览!
1、办理服务人员的薪酬、社会保险和按规则提取的福利费等;
(即人员费用，包括基本薪酬、按规则提取的福利费、加班费和服装费等)
2、物业共用部位、共用设备设备的日常运转、保护费用;
(包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及路途环境)内的各种土建零修费;给排水日常运转、修理及保养费;电气、燃气、消防系统设备修理保养费;公共照明费;易损件更新费等等)
3、物业办理区域清洁卫生费用;
(包括：清洁东西、劳保用品、清洁环卫、废物外运、化粪清掏等)
4、物业办理区域美化保护费用
(包括：美化东西费、美化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景象保护费等)
5、物业办理区域次序保护费用;
(即安全办理人员费用、安全器械配备费等)
6、工作费用;
(包括：交通费、通讯费、低值易耗工作用品费、工作用房水电费等)
7、物业办理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设备设备及大众职责保险费用;
9、法定税费;
(包括营业税、城市建设保护税、教育附加费等)
10、经业主赞同的其它费用。
能够看出小区物业办理费不包括公共水电费，可是法律上没有规则分摊水电是否能够约好，因而小区物业办理合同上也能够别的约好物业办理费里包括公共水电费。