房产税征收的标准是什么

现如今的社会是一个法制的平和社会，为了能够有用的确保国家与个人之间的利益平衡，交税成为了每个公民都应尽的职责。用户们都知道，无论是买车，仍是买房，咱们都需求交纳一笔税费，尤其是在买房上。
房产税的计税依据和核算
1.从价计征
从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据（详细扣除份额由省、自治区、直辖市人民政府确认），其公式为：
应交税额=应税房产原值×(1-扣除份额)×1.2%
应交税额=应税房产余值×1.2%
2.从租计征
计税依据为：
(1)以房屋租借获得的不含增值税租金收入为计税依据(包含钱银收人和什物收入)
(2)以劳务或其他方式为酬劳抵付房租收人的，应当依据“当地同类房产的租金水平”，确认一个规范租金额从租计征。
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：
应交税额=不含增值税的租金收入×12%
企事业单位、社会团体以及其他安排按市场价格向个人租借用于寓居的住宅和个人租借住宅的租金收入计征，其公式为：应交税额=房产租金收入×4%
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