买房组合贷款申请办法及办理流程是什么样的

公积金告贷额度低，可是额度有限，额度不行的时分能够挑选组合告贷，买房组合告贷请求办法是什么?请求流程是什么?
组合告贷请求办法
请求组合告贷，初审手续与公积金告贷相同。初审通往后，告贷人到银行处理公积金告贷其它手续时，要依照银行要求填写商业告贷部分的告贷请求表并处理有关手续。两部分告贷批阅完成后，一起由银行拨付到售房单位帐户。在组合告贷中，公积金告贷和商业告贷的告贷期限、告贷日期和还款日期都是相同的，只不过履行不同的利率。
组合告贷请求流程
1、告贷人到住宅资金处理(分)中心填写《告贷请求表》并供给相关材料;
2、住宅资金处理(分)中心对告贷人进行初审，包含核验告贷请求表、核定告贷额度和期限、确认告贷担保方法等;
3、公积金告贷额度不行;
4、受托银行对告贷人进行查询，内容包含：购房行为是否合法;典当物或质押物是否符合要求;收入状况，是否具有偿还告贷本息的才能;有确保人的，确保人是否具有确保资历等;
5、
(1)经受托银行查询合格，受托行出具查询意见书递送住宅资金处理(分)中心，由住宅资金处理(分)中心批阅。
(2)受托行经办组织查询，供给个人住宅组合告贷，由经办行主管组织批阅;
6、
(1)批阅经过，住宅资金处理(分)中心签发托付告贷通知单。
(2)经办行主管组织批阅经过;
7、受托银行接到通知单后，与告贷人签定告贷合同，处理典当、质押或担保手续，签定托付转账付款授权书，开立个人告贷专用账户;
8、告贷合同收效，住宅资金处理(分)中心将资金划入托付告贷基金，再由受托即将托付资金与银行个人告贷资金同时划入开发商账户;
9、告贷人依照规则的方法准时偿还公积金告贷告贷和银行个人告贷;
10、告贷人还清告贷本息，免除典当担保，回收有关证件。
听讼网小编在这提醒您，关于组合告贷，若购房人购房者告贷额度较大，且告贷的希望额度现已超越公积金告贷的可贷额度，可挑选组合告贷方法，可是因为遭到公积金告贷和商业告贷两边条件的约束，处理起来会杂乱些，放款速度天然也会慢一些，这一点购房人要注意。