离婚时房屋的价值如何确定？

下面法律咨询离婚修改以及房产法律咨询的修改联合为您具体介绍离婚时房子的价值怎么确认？
依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解说(二)第二十条：两边对夫妻共同财产中的房子价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下景象别离处理：　　
(一)两边均建议房子所有权而且赞同竞价获得的，应当允许;
(二)一方建议房子所有权的，由评价组织按市场价格对房子作出评价，获得房子所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)两边均不建议房子所有权的，依据当事人的请求拍卖房子，就所得价款进行切割。　　
也就是说：一是一方建议房子所有权的，应当依照市场价格对房子作出评价，不宜以最初购房时的房款为依据，获得房子一方给对方相对应的补偿;二是两边均建议房子所有权归自己的，假如两边赞同，能够由两边竞价获得，未得到房子的，能够获得相对应的补偿;三是两边都不建议房子所有权的，依据当事人的请求对房子进行拍卖，就所得价款进行切割。