安置房能办到商品房预售许可证吗

房子在缔造阶段要出售，需求得到相关部分方法的证件，其中就包含有商品房预售答应证。不少人缔造的项目是归于安顿房的性质，补偿之后还有剩下，那么，安顿房能办到商品房预售答应证吗?听一听听讼网小编给出的具体解说。
安顿房能不能办到商品房预售答应证?能。
安顿房要分土地性质的，假设是集体土地性质的，则没有预售证的，只能寓居运用，不能生意的!
假设是国有出让土地的，就要有预售证的，这样的房子是能够定心购买的!
商品房预售答应证的处理
请求——受理——初审——审阅——发证——公示
1、请求：开发企业向商场股提交商品房预售答应请求书;
2、受理：商场股出具受理通知书或5日内一次性奉告需弥补材料;
3、初审：商场股初审开发企业提交的材料;
4、审阅：分管领导审阅后做出决议，并送达当事人，对不予答应的阐明理由并奉告权力;
5、发证：由主要领导签发后送达;
6、公示。
商品房预售答应查询：
1.翻开百度，输入出产答应证查询网站;
2.翻开网站，填写QS号;
3.也能够打电话查询;
4.也能够到当地质量技术监督局查询。
商品房预售答应证过期还能卖么
预售答应证到期无惩办房贷。一般预售证有用期限为一年，过期之后需求从头请求，得到批阅之后才能够出售。预售证超越期限之后，假设楼盘现已售完，已为现房出售，则能够直接处理大证，假设项目没有出售结束，需求请求新的预售证，否则不具有出售资历。没有取得出售资历的部分楼幢，在这种情况下出售则归于违规出售，但一般情况下不会影响到之前现已签订合同的部分。
商品房预售答应证过期即意味着失效，商品房预售答应证失效后，《最高人民法院关于审理商品房生意合同纠纷案件适用法律若干问题的解说》第二条规则：“出卖人未取得商品房预售答应证明，与买受人缔结的商品房预售合同，应当确定无效，可是在起诉前取得商品房预售答应证明的，能够确定有用。”由此能够看出，开发商在起诉前取得预售答应的，能够确定预售合同有用，这是给开发商抢救违规行为、保护买卖安稳的时机。那么，假设开发商在起诉前仍未取得预售答应的，将或许承当购房款一倍的补偿职责。尽管开发商没有取得预售答应证或许取得但已失效，但仍是有途径防止承当违约职责，那就是在起诉前取得预售答应证。
可是，小编想在此提示我们，在购买房子的时分，就要探问该楼盘房子预售答应证的实际情况，如发现它过期了，最好等其拿到新证后再买。假设现已购买了才发现开发商因原预售答应证期满失效而无效，购房人要对此高度重视，与开发商活跃洽谈、催促其赶快处理。
安顿房能不能办到商品房预售答应证?安顿房在还没有拿到房产证之前主张购房者别容易的去购买，否则会给你带来许多的意外。办到商品房预售答应证的条件是什么假设你并不是那么的了解，来听讼网有专业律师给你供给帮忙。