离婚后的房产过户手续如何办理？

离婚后，房产过户手续怎样处理。处理的手续以及处理的费用核算。
过户手续怎么办?
朱女士：离婚协议约好房子给了女方，可是产权证还没有办，房子买卖合同写的是男方的姓名，怎样过户到女方名下?
律师：依据《物权法》，当事人之间缔结有关建立、改变、转让和消除不动产品权的合同，除法令还有规则或许合同还有约好外，自合同成立时收效;未处理物权挂号的，不影响合同效能。在离婚协议对房子权属约好清晰的情况下，女方能够向法院提起确权之诉，一起恳求男方合作处理过户手续，若男方不合作，该女士能够依判定实行。
告贷人失踪
怎么追讨告贷?
彭女士：一年前朋友找我借了1.7万元钱，写有借单。现在发现他失踪了，怎么追讨告贷?
律师：依据《民法通则》及相关法令规则，债权人只需有满足的依据证明假贷联系存在，契合民事诉讼法规则的立案条件，法院就会立案受理。债款人下落不明，法院受理后一般用布告的方法传唤债款人应诉。布告期满后，债款人若仍不应诉，法院对假贷联系清晰的，经审理后可作出缺席判定。判定收效后，虽然债款人下落不明，但经债权人请求，实行必要的法令手续后，法院能够经过拍卖债款人房子、产业，来清偿其债款。
离婚房产过户费用：
《国家税务总局关于个人所得税若干方针问题的批复》
清晰了关于个人转让离婚析产房子的纳税问题。往后，经过离婚析产的方法切割房子产权是夫妻两边对一起共有产业的处置，个人因离婚处理房子产权过户手续，不征收个人所得税。
而关于个人转让离婚析产房子所获得的收入，答应扣除其相应的产业原值和合理费用后，余额依照规则的税率交纳个人所得税;其相应的产业原值，为房子初度置办悉数原值和相关税费之和乘以转让者占房子所有权的份额。不过，个人转让离婚析产房子所获得的收入，假如契合家庭生活自用五年以上仅有住宅的，能够请求免征个人所得税。