如何完善农村宅基地管理

跟着人口的增加和乡村生活水平的不断提高，乡村宅基地的运用和办理问题成为疆土资源办理工作中的难点，也是乡村大众最关怀的热点问题。对此，峨山代表团的陈爱军等11名代表提交了《关于完善乡村宅基地办理的方案》。
“搞好乡村宅基地办理，对节省团体用地和维护犁地，改进乡村寓居环境具有重要意义，可是现在的乡村宅基地在运用和办理上还存在问题。”陈爱军说，现在乡村宅基地存在的最大问题是，规划目标缺乏，用地供求矛盾杰出。据陈爱军介绍，十余年来，有的当地农人新增用地计划目标建房未得到批阅，部分有建房需求而无老宅基地可供拆旧建新的农人，冒着危险“圈地”建房，乃至不合法占用犁地或基本农田建房。一起，虽然在规划时预留了用地目标，但农户在实践用地时因为土地调整难度较大，对土地的供应在宅基地批阅时仍得不到有用执行。特别是国家减免农业税后，大众对犁地的维护意识不强，随意互换、生意犁地，不经批阅私自建房的现象时有发生。老房子没有撤除又建新房，便形成了“空心村”，使得土地利用随意粗豪，犁地遭到损坏。此外，还存在乡村宅基地违法案子执行难等问题。
针对上述问题，11名代表主张，加大对违法用地行为的法律力度，整治“空心村”。在山区村，给予必定的规划弹性目标，完善乡村建房批阅程序，从源头化解乡村违法用地行为。一起，采纳放管结合的方法，对契合村庄规划、契合一户一宅批阅条件的农户应给予批阅。