上海实施房产税了吗

去年初，上海房产税试点计划出台，市政府官方网站也专门发布了房产税征收的相关方法。截止现在，现已一年。听讼网也十分重视这个论题。上海是否真实全面施行征收房产税，咱们一同来看一下。上海房产税的征收和交纳，是指一切上海户籍公民，仍是在上海市具有房子的大众，仍是说在上海有运营用房的人，这些问题比较冗杂，但无一不是大众关怀的实际问题。
一、非上海户口，在上海有一套房，现在想换一套大点的，要每年都要交房产税吗?
本市房产税征收对象是本市居民家庭在本市新购且归于该居民家庭第二套及以上的住宅和非本市居民家庭在本市新购住宅。而问题中所触及的是出售后再购入属非本市居民家庭新购住宅，需交纳按规则房产税。
二、外地来沪作业多年，契合购房规范并已购房，没及时办居住证，房产证拿到后办理了居住证，问3年后是否能够退房产税?
持有本市居住证满3年并在本市作业日子的购房人，其在本市新购住宅、且该住宅归于家庭仅有住宅的，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住宅先按本暂行方法规则核算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市作业日子的，其上述住宅已征收的房产税，可予交还。
三、新房和二手房房龄满五年，且是家庭初次购房和仅有房源，能够免征房产税吗?不能够的话，那免征房产税的条件是什么?
本市居民家庭在本市新购且归于该居民家庭第二套及以上住宅的，兼并核算的家庭悉数住宅面积人均不超越60平米(含60平方米)的，其新购的住宅暂免征收房产税;人均超越60平米的，对属新购住宅超出部分的面积，按房产税暂行方法规则核算征收房产税。别的本市居民家庭在新购一套住宅后的一年内出售该居民家庭原有仅有住宅的，其新购住宅已按本市暂行方法规则核算征收的房产税，可予交还。
四、当年度应交纳的个人住宅房产税税款怎么确认?
税款从交税人获得应税住宅产权的次月起核算，按年计征，缺乏一年的按月核算应交税额。
(一)凡在2016年之前获得产权的应税住宅，2016年应交交税款为确认告诉书中确认的年应交税额。
(二)凡在2016年1月至11月期间获得产权的应税住宅，2016年应交交税款按以下公式核算：当年度应交税款=年应交税额÷12个月×当年度应交税月份数。
从上面这些内容能够看出，听讼网小编一直在重视着大众遍及重视的问题。上海市现已施行了房产税，而房产税的征收和交纳，虽然上海市也是试点，但仍然严格遵守着国家关于房产税的一系列法定规则。大众假如有疑问的话，能够实地到当地地税部分向作业人员咨询，也能够经过电话、网络、微信大众号等方法具体求解。