能同时办理楼房房产证和土地使用证吗

土地运用证和房子的房产证是在一同的，所以在购买了房子后，土地运用证也是一同购买的，所以能够一起进行处理，土地运用证上面有自己的土地运用期限的，到了期限的能够续费。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、高高楼产证的处理
1、生意双方进行房产交易后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产交易所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和资料。
2、生意双方接到交易所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
3、处理完生意过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和资料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
4、经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
二、高楼土地运用证的处理
1、受理请求资料
(一)转让方应供给的资料：
(1)大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日今后颁布的土地证应供给由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用处面积分摊核算表1份);
(2)土地出让合同复印件1份;
(3)工商营业执照或行政、工作代码复印件1份;
(4)总产权复印件1份;
(5)土籍调查表复印件1份，《界址点坐标效果表》(到成都市国土资源局提取);
(6)《土地挂号卡》(到成都市国土资源局提取);
(7)产权丈量陈述;
(8)请求书1份;
(9)法人身份证明、托付书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;
(10)切割状况阐明;
(11)共用宗土地运用权分摊面积总表1份(第1次切割);
(12)本次分摊状况表：老办法用土地切割改变挂号明细表及共用宗运用权挂号表;新办法用共用宗土地运用权分摊面积汇总表。(以上表格先报1份，审阅无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号次序填写;共有人占格别离填写，并注明为共有人;共有人土地面积按产权证上比列分摊，并别离填写;序号或分宗号按户数编号;房子产权证号填丘地号;表格用电脑制造并打印)。(上述资猜中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一起)。
(二)受让方应供给的资料：
(1)受让方为个人的应提交：请求书1份(转让方、受让方一起请求并盖章、身份证复印件1份、房子产权证复印件1份、托付书1份);
(2)受让方为单位的应提交：请求书1份(转让、受让方一起请求并盖章;法人身份证明、托付书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、工作代码复印件1份)(上述资猜中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一起)。
2、审阅资料
3、校准挂号
4、颁布证书
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。