景地使用许可合同（范本）
来源：听讼网整理 2018-09-08 02:43
景地运用答应合同
甲方：________________
住所地：______________
通讯地址：____________
邮政编码：____________
电话：________________
传真：________________
电子信箱：____________
法定代表人：__________
乙方：________________
住所地：______________
通讯地址：____________
邮政编码：____________
电话：________________
传真：________________
电子信箱：____________
法定代表人：__________
鉴于：
1.甲方是依法注册建立并获得合法从事电影制造资历的法人单位，甲方摄制电影，本合同相同适用于电视剧。片需求运用作为景地;
2.乙方具有的一切权或处分权，其赞同甲方当作景地加以运用。
甲乙两边根据持平、自愿、诚实信用的准则，经友爱洽谈，特达到如下条款，以资一起恪守：
第一条 本合同所称景地是指乙方有权租借的_____________(以下简称景地)。
第二条 甲方运用景地是为了摄制电影片《_____________》(以下简称电影片)。该景地将在电影片中作为“___________”(景名)运用，包含但不限于采纳排演、拍照、录音、录像、照持平方法运用。
第三条 甲方运用景地的期限为_____年____月____日至____年____月____日。
第四条 本合同第三条规矩的期限内，甲方每天运用景地的开端和结束时刻按下列第____种方法确认：
1.甲方每天运用景地的开端时刻为________，结束时刻为___________;
2.甲方每天能够二十四小时运用景地;
3.___________________________________。
第五条 甲方应于本合同签署之日向乙方付出定金￥____元，本合同得以实践实行之后，此定金主动转为甲方向乙方付出的场所租金。
若因甲方原因导致本合同未得以实践实行，甲方无权要求乙方返还定金;若因乙方原因导致本合同未得以实践实行，乙方应双倍返还定金。
第六条 甲方运用景地，应按下列第___种方法报答乙方：
1.甲方向乙方付出场所租金￥____元，付出方法为以下第___种方法：
(1)运用期限开端之日起_____日内一次性付出;
(2)运用期限开端之日起_____日内付出悉数场所租金的百分之____(￥____元)，运用期限过半之日起____日内付出悉数场所租金的百分之____(￥_____元)，其他场所租金于运用期限完结之日起____日内付出;
(3)__________________________________________。
2.将乙方列为称谢单位，并在电影片片尾字幕中列明。
乙方在电影片片尾字幕署名的方位、字体方法及巨细由甲方根据国家的相关规矩自行决定，无须与乙方另行洽谈。
3.甲方应按本条款第壹种方法向乙方付出场所租金，一起应按本条款第贰种方法设置乙方署名。
4.___________________________________。
第七条 在本合同第三条和第四条规矩的运用期限和时刻内，乙方应将景地交给甲方运用。
第八条 甲方依法享有电影片的著作权。
乙方无权因甲方运用景地而针对电影片建议除场所租金或署名外的任何方法的权力。
第九条 甲方运用景地的过程中，有权根据与乙方的约好，依照己方摄制计划组织导演、艺人、摄影师等工作人员进人景地并在景地设置己方道具、暂时布景等设备，乙方不得干与甲方正常运用景地。
第十条 景地在电影片中的称号依照下列第____方法确认：
1.甲方应在电影片中运用景地的实在称号;
2.甲方应在电影片中对景地选用有别于其实在称号的虚拟称号;
3.甲方能够在电影片中运用景地的实在称号，亦能够在电影片中对景地选用有别于其实在称号的虚拟称号;
4.___________________________________。
第十一条 若甲方需对景地的原有设备或设备等进行更改或重置，须经乙方赞同;在运用结束后应恢复原状并经乙方检验。
第十二条 在电影片及其衍生产品的宣扬、推行或发行过程中，甲方及电影片的宣扬方、发行方等有权运用景地在电影片中的印象或图片材料，无须向乙方另行付出其他费用。
第十三条 甲方应按本合同规矩的期限、时刻、用处等运用景地，并确保景地的原有设备或设备等不受损坏。若因甲方原因使景地的原有设备或设备等遭到损坏，甲方应予以补偿。
第十四条 若本合同规矩的运用期限届满而甲方仍需继续运用景地进行电影片的拍照或进行补拍、重拍等，由甲乙两边另行签署补充协议，作为本合同附件。
第十五条 甲方确保：
1.其具有摄制电影片的法定资历;
2.电影片不会包含任何损害乙方及景地合法权益的内容;
3.___________________________________。
第十六条 乙方确保其有权签署并有才能实行本合同，且其实行本合同不存在任何法令上的妨碍。
第十七条 若在本合同实行期间发作不可抗力事情，遭到不可抗力影响的一方的职责在不可抗力事情继续的期限内主动间断，其实行期限主动延伸，延伸期间等同于间断期间，该方无须为此承当任何职责。
提出受不可抗力影响的一方应及时以书面方法告诉另一方，并在宣布告诉后的___日内向另一方供给不可抗力发作以及继续期间的充沛根据。两边应就不可抗力当即进行洽谈，寻求一项两边认可的处理方案，极力将不可抗力形成的影响降至最低。
本合同中“不可抗力”是指不能预见、不能防止或不能战胜、使得本合同一方部分或彻底不能实行本合同的客观情况，包含但不限于地震、飓风、洪水、火灾、战役、停工、暴乱、政府行为、法令规矩或其适用的改变等。
第十八条 发作下列景象之一，甲方能够经过书面方法告诉乙方革除本合同：
1.本合同第十七条规矩的不可抗力事情或其影响继续超越____天且甲乙两边未达到两边认可的处理方案;
2.非因不可抗力要素，乙方未按本合同第七条的规矩向甲方交给景地供甲方运用，且在甲方宣布书面催告告诉之日起_____日内仍未交给的;
3.乙方在本合同第十六条中所作确保不实在;
4.___________________________________。
第十九条 发作下列景象之一，乙方能够经过书面方法告诉甲方革除本合同：
1.本合同第十七条规矩的不可抗力事情或其影响继续超越___天且甲乙两边未达到两边认可的处理方案;
2.非因不可抗力要素，甲方未根据本合同第六条的规矩向乙方付出场所租金，且在乙方宣布书面催告告诉之日起_日内仍未付出的;
3.甲方破产、闭幕或被依法撤消企业法人营业执照;
4.甲方被依法撤消《摄制电影答应证》或《摄制电影片答应证(单片)》;
5.___________________________________。
第二十条 本合同在下列任一景象下停止：
1.本合同期限届满;
2.甲乙两边经过书面协议革除本合同;
3.甲方或乙方根据本合同第十八条、第十九条的规矩停止本合同;
4.___________________________________。
第二十一条 除本合同第二十条规矩的景象之外，甲乙两边皆不得自行停止本合同。
第二十二条 乙方因本合同第十九条规矩的任何一项原因革除本合同，甲方已按本合同第六条规矩向乙方付出场所租金的，甲方无权要求乙方偿还已付出的场所租金。
乙方因本合同第十九条规矩的第二项、第三项或第四项原因停止本合同或未呈现本合同第二十条规矩的景象而甲方单独革除本合同，甲方应补偿乙方因此而遭受的一切丢失。
第二十三条 甲方因本合同第十八条规矩的第二项或第三项原因停止本合同，乙方应补偿甲方因此而遭受的一切丢失，甲方已按本合同第六条规矩向乙方付出场所租金的，甲方能够要求乙方偿还已付出的场所租金。
若未呈现本合同第二十条规矩的景象而乙方单独革除本合同，乙方应补偿甲方因此而遭受的一切丢失。
第二十四条 甲乙两边因实行本合同而彼此宣布或许供给的一切告诉、文件、材料等，均应依照本合同扉页所列明的通讯地址、传真以邮递或传真方法送达;一方假如迁址或许改变电话，应当书面告诉对方。
经过传真方法的，在宣布传真时视为送达;以邮递方法的，挂号寄出或许投邮当日视为送达。
第二十五条 未经甲乙两边签署书面文件，不得对本合同进行更改。
第二十六条 事前未经对方书面赞同，一方不得将其在本合同中的权力或职责悉数或部分转让给任何第三方。
第二十七条 在本合同实行过程中发作的争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的，按下列第____种方法处理：
1.任何一方均有权将争议提交______________裁定委员会，依照提交裁定时该会现行有用的裁定规矩进行裁定，裁定判决是结局的，对甲乙两边均有约束力;
2.任何一方均有权向_____________人民法院申述。
第二十八条 本合同的缔结、效能、解说、实行和争议的处理均适用中华人民共和国的法令。
第二十九条 本合同文本由_____(甲方/乙方)供给，其已采纳合理的方法提请对方留意革除或许约束其职责的条款并予以阐明;甲乙两边对本合同各条款的内容均充沛了解并经洽谈达到一致赞同。
第三十条 本合同附件为本合同的组成部分;本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有平等法令效能。
第三十一条 未尽事宜，由两边当事人另行洽谈确认。
第三十二条 本合同一式两份，由两边当事人各执一份，具有平等法令效能。
第三十三条 本合同自甲乙两边法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起收效。
第三十四条 本合同由甲乙两边在中华人民共和国_____________签署。
甲方：(盖章)________ 乙方：(盖章)________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
授权代理人：__________ 授权代理人：__________
______年_____月_____日 _____年______月_____日
注：本合同相同适用于电视剧。
甲方：________________
住所地：______________
通讯地址：____________
邮政编码：____________
电话：________________
传真：________________
电子信箱：____________
法定代表人：__________
乙方：________________
住所地：______________
通讯地址：____________
邮政编码：____________
电话：________________
传真：________________
电子信箱：____________
法定代表人：__________
鉴于：
1.甲方是依法注册建立并获得合法从事电影制造资历的法人单位，甲方摄制电影，本合同相同适用于电视剧。片需求运用作为景地;
2.乙方具有的一切权或处分权，其赞同甲方当作景地加以运用。
甲乙两边根据持平、自愿、诚实信用的准则，经友爱洽谈，特达到如下条款，以资一起恪守：
第一条 本合同所称景地是指乙方有权租借的_____________(以下简称景地)。
第二条 甲方运用景地是为了摄制电影片《_____________》(以下简称电影片)。该景地将在电影片中作为“___________”(景名)运用，包含但不限于采纳排演、拍照、录音、录像、照持平方法运用。
第三条 甲方运用景地的期限为_____年____月____日至____年____月____日。
第四条 本合同第三条规矩的期限内，甲方每天运用景地的开端和结束时刻按下列第____种方法确认：
1.甲方每天运用景地的开端时刻为________，结束时刻为___________;
2.甲方每天能够二十四小时运用景地;
3.___________________________________。
第五条 甲方应于本合同签署之日向乙方付出定金￥____元，本合同得以实践实行之后，此定金主动转为甲方向乙方付出的场所租金。
若因甲方原因导致本合同未得以实践实行，甲方无权要求乙方返还定金;若因乙方原因导致本合同未得以实践实行，乙方应双倍返还定金。
第六条 甲方运用景地，应按下列第___种方法报答乙方：
1.甲方向乙方付出场所租金￥____元，付出方法为以下第___种方法：
(1)运用期限开端之日起_____日内一次性付出;
(2)运用期限开端之日起_____日内付出悉数场所租金的百分之____(￥____元)，运用期限过半之日起____日内付出悉数场所租金的百分之____(￥_____元)，其他场所租金于运用期限完结之日起____日内付出;
(3)__________________________________________。
2.将乙方列为称谢单位，并在电影片片尾字幕中列明。
乙方在电影片片尾字幕署名的方位、字体方法及巨细由甲方根据国家的相关规矩自行决定，无须与乙方另行洽谈。
3.甲方应按本条款第壹种方法向乙方付出场所租金，一起应按本条款第贰种方法设置乙方署名。
4.___________________________________。
第七条 在本合同第三条和第四条规矩的运用期限和时刻内，乙方应将景地交给甲方运用。
第八条 甲方依法享有电影片的著作权。
乙方无权因甲方运用景地而针对电影片建议除场所租金或署名外的任何方法的权力。
第九条 甲方运用景地的过程中，有权根据与乙方的约好，依照己方摄制计划组织导演、艺人、摄影师等工作人员进人景地并在景地设置己方道具、暂时布景等设备，乙方不得干与甲方正常运用景地。
第十条 景地在电影片中的称号依照下列第____方法确认：
1.甲方应在电影片中运用景地的实在称号;
2.甲方应在电影片中对景地选用有别于其实在称号的虚拟称号;
3.甲方能够在电影片中运用景地的实在称号，亦能够在电影片中对景地选用有别于其实在称号的虚拟称号;
4.___________________________________。
第十一条 若甲方需对景地的原有设备或设备等进行更改或重置，须经乙方赞同;在运用结束后应恢复原状并经乙方检验。
第十二条 在电影片及其衍生产品的宣扬、推行或发行过程中，甲方及电影片的宣扬方、发行方等有权运用景地在电影片中的印象或图片材料，无须向乙方另行付出其他费用。
第十三条 甲方应按本合同规矩的期限、时刻、用处等运用景地，并确保景地的原有设备或设备等不受损坏。若因甲方原因使景地的原有设备或设备等遭到损坏，甲方应予以补偿。
第十四条 若本合同规矩的运用期限届满而甲方仍需继续运用景地进行电影片的拍照或进行补拍、重拍等，由甲乙两边另行签署补充协议，作为本合同附件。
第十五条 甲方确保：
1.其具有摄制电影片的法定资历;
2.电影片不会包含任何损害乙方及景地合法权益的内容;
3.___________________________________。
第十六条 乙方确保其有权签署并有才能实行本合同，且其实行本合同不存在任何法令上的妨碍。
第十七条 若在本合同实行期间发作不可抗力事情，遭到不可抗力影响的一方的职责在不可抗力事情继续的期限内主动间断，其实行期限主动延伸，延伸期间等同于间断期间，该方无须为此承当任何职责。
提出受不可抗力影响的一方应及时以书面方法告诉另一方，并在宣布告诉后的___日内向另一方供给不可抗力发作以及继续期间的充沛根据。两边应就不可抗力当即进行洽谈，寻求一项两边认可的处理方案，极力将不可抗力形成的影响降至最低。
本合同中“不可抗力”是指不能预见、不能防止或不能战胜、使得本合同一方部分或彻底不能实行本合同的客观情况，包含但不限于地震、飓风、洪水、火灾、战役、停工、暴乱、政府行为、法令规矩或其适用的改变等。
第十八条 发作下列景象之一，甲方能够经过书面方法告诉乙方革除本合同：
1.本合同第十七条规矩的不可抗力事情或其影响继续超越____天且甲乙两边未达到两边认可的处理方案;
2.非因不可抗力要素，乙方未按本合同第七条的规矩向甲方交给景地供甲方运用，且在甲方宣布书面催告告诉之日起_____日内仍未交给的;
3.乙方在本合同第十六条中所作确保不实在;
4.___________________________________。
第十九条 发作下列景象之一，乙方能够经过书面方法告诉甲方革除本合同：
1.本合同第十七条规矩的不可抗力事情或其影响继续超越___天且甲乙两边未达到两边认可的处理方案;
2.非因不可抗力要素，甲方未根据本合同第六条的规矩向乙方付出场所租金，且在乙方宣布书面催告告诉之日起_日内仍未付出的;
3.甲方破产、闭幕或被依法撤消企业法人营业执照;
4.甲方被依法撤消《摄制电影答应证》或《摄制电影片答应证(单片)》;
5.___________________________________。
第二十条 本合同在下列任一景象下停止：
1.本合同期限届满;
2.甲乙两边经过书面协议革除本合同;
3.甲方或乙方根据本合同第十八条、第十九条的规矩停止本合同;
4.___________________________________。
第二十一条 除本合同第二十条规矩的景象之外，甲乙两边皆不得自行停止本合同。
第二十二条 乙方因本合同第十九条规矩的任何一项原因革除本合同，甲方已按本合同第六条规矩向乙方付出场所租金的，甲方无权要求乙方偿还已付出的场所租金。
乙方因本合同第十九条规矩的第二项、第三项或第四项原因停止本合同或未呈现本合同第二十条规矩的景象而甲方单独革除本合同，甲方应补偿乙方因此而遭受的一切丢失。
第二十三条 甲方因本合同第十八条规矩的第二项或第三项原因停止本合同，乙方应补偿甲方因此而遭受的一切丢失，甲方已按本合同第六条规矩向乙方付出场所租金的，甲方能够要求乙方偿还已付出的场所租金。
若未呈现本合同第二十条规矩的景象而乙方单独革除本合同，乙方应补偿甲方因此而遭受的一切丢失。
第二十四条 甲乙两边因实行本合同而彼此宣布或许供给的一切告诉、文件、材料等，均应依照本合同扉页所列明的通讯地址、传真以邮递或传真方法送达;一方假如迁址或许改变电话，应当书面告诉对方。
经过传真方法的，在宣布传真时视为送达;以邮递方法的，挂号寄出或许投邮当日视为送达。
第二十五条 未经甲乙两边签署书面文件，不得对本合同进行更改。
第二十六条 事前未经对方书面赞同，一方不得将其在本合同中的权力或职责悉数或部分转让给任何第三方。
第二十七条 在本合同实行过程中发作的争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的，按下列第____种方法处理：
1.任何一方均有权将争议提交______________裁定委员会，依照提交裁定时该会现行有用的裁定规矩进行裁定，裁定判决是结局的，对甲乙两边均有约束力;
2.任何一方均有权向_____________人民法院申述。
第二十八条 本合同的缔结、效能、解说、实行和争议的处理均适用中华人民共和国的法令。
第二十九条 本合同文本由_____(甲方/乙方)供给，其已采纳合理的方法提请对方留意革除或许约束其职责的条款并予以阐明;甲乙两边对本合同各条款的内容均充沛了解并经洽谈达到一致赞同。
第三十条 本合同附件为本合同的组成部分;本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有平等法令效能。
第三十一条 未尽事宜，由两边当事人另行洽谈确认。
第三十二条 本合同一式两份，由两边当事人各执一份，具有平等法令效能。
第三十三条 本合同自甲乙两边法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起收效。
第三十四条 本合同由甲乙两边在中华人民共和国_____________签署。
甲方：(盖章)________ 乙方：(盖章)________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
授权代理人：__________ 授权代理人：__________
______年_____月_____日 _____年______月_____日
注：本合同相同适用于电视剧。