农村房屋和宅基地可以继承吗

咱们知道，假如是乡村居民的，能够请求宅基地以建筑房子。一般来说，一家只能请求一个宅基地。那么，假如当事人逝世的，关于该宅基地和在上面树立的房子，能够承继吗?今日，听讼网小编具体为您介绍具体内容。
在我国广阔乡村，宅基地的处理从理论上来讲实施的是所有权与运用权相别离的运用准则。
即乡村土地归集体所有，但公民能够依法获得对宅基地的运用权。宅基地作为特别产业，尽管不能以一般产业的承继方法来承继，可是能够依法获得对该宅基地的运用权。《中华人民共和国土地处理法》第二条第3款规则：土地运用权能够依法转让。第九条规则：国有土地和农人集体所有的土地，能够依法确认给单位或许个人运用。第十二条规则：依法改动土地权属和用处的，应当处理土地改变挂号手续。第十三条依法挂号的土地的所有权和运用权受法律保护，任何单位和个人不得侵略。原国家土地局关于《确认土地所有权和运用权的若干规则》第四十九条规则：承继房子获得的宅基地，可确认集体土地建造用地运用权。《中华人民共和国承继法》第十条规则：
遗产依照下列次序承继：
榜首次序：爱人、子女、爸爸妈妈。
第二次序：兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。
承继开端后，由榜首次序承继人承继，第二次序承继人不承继。没有榜首次序承继人承继的，由第二次序承继人承继。
1、宅基地上的房子归于被承继人的个人合法产业，承继人均有承继权。
2、被承继人为乡村户口，能够持续享有宅基地的运用权。
3、宅基地不归于遗产，不能被承继，假如承继人不归于农人户口的，不再享有宅基地的运用权。
4、村委会有权将宅基地运用权回收，被承继人能够将宅基地上的附着物撤除整理，或许按规则将该处住所卖给本村有宅基地运用权的乡民。