2019租房合同怎么写,签订租房合同时需要注意什么

租房合同是有必定的合同规范的，在写租房合同的时分需求留意什么呢？接下因由听讼网的小编为我们收拾了一些关于租房合同怎样写,签定租房合一起需求留意什么方面的常识，欢迎我们阅览!
居民房子租借协议书
租借方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法令法规的规则，甲、乙两边在相等、自愿的基础上，甲方将XXX路XX#XX单元XXX房子租借给乙方运用，为清晰两边权利义务，经协商一致，缔结本合同。
第一条房子的面积、设备状况
1、租借房子面积共XXX平方米(建筑面积)。
2、该房子现有设备、设备状况详见合同附件。
该附件作为甲方依照本合同约好交给乙方运用和乙方在本合同租借期满交还该房子时的检验根据。
第二条乙方应供给身份证复印件，供本次租借运用。
第三条租借期限、用处
1、该房子租借期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为居家住宅运用。
3、租借期满，甲方有权回收租借房子，乙方应按期交还。
乙方如要求续租，则有必要在租借期满一个月之前书面通知甲方，经甲方赞同后，从头签定租借合同。
第四条租金及付出方法
1、该房子每年租金为XXX元(大写：XXXXX)。
2、房子租金付出方法如下：
乙方在签定合一起，一次性付租借金XXXX元整，一起交纳押金XXX元，押金在租借期满乙方偿还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息交还。
第五条房子补葺与运用
1、在租借期内，水、电、气、数字电视等的运用费及日常修理保养均由乙方担任承当。
2、乙方应合理运用其所承租的房子及其隶属设备和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价补偿。
乙方如改动房子的内部结构、装饰或设置对房子结构有影响的设备，规划规划、规模、工艺、用料等计划均须事前征得甲方的书面赞同后方可施工。租借期满后或因乙方职责导致退租的，一切职责均由乙方承当。第六条房子的转让与转租
未经甲方赞同，乙方不得转租、转借承租房子。
第七条其他约好事项1、____________2、____________
第八条本合同自两边签字后收效。
第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙两边各执一份。具有平等法令效力。
甲方签字：乙方签字：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
个人租房合同留意事项
1、房子租借前应当对房子进行必要的收拾和润饰，使房子整齐、漂亮，并预备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等状况也应了解精确。
2、房东与房客要签定一份租借合同或协议。合同或协议中有必要清晰以下内容：房子方位、面积巨细、每月租金、付款方法、每月何时付款;租借房子内的家具、设备明细表、损坏职责及怎么补偿;各种费用的承当，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。
3、房客入住后所发作的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭据搜集保存在自己身边。这样既能催促房客准时付款，又能避免欠费太多，更能避免因房客忽然不辞而别欠下很多费用。
4、要常常和房客保持联系，可距离一段时刻到租借房子内看看，以了解房子的寓居状况，也可对房子内设备的运用有所了解。
5、房产证上的人和你签合同的人是不是相同。
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，由于现在不少骗子都运用假身份证行骗，而原件与复印件比较更简单区分;其次请房东出示房子权属证明原件，加产权证或是运用权证，若产权证正在处理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三，让房东多介绍一下房子和周边状况，从言谈间了解房主是否熟知基本状况。
6、前次的水电气以及物管还有光纤电话费等清没有。
7、你最好把房间里有的东西和新旧状况写清楚，租房者在承租房子时必定要清点好房子内部设备如门窗，家电、家具，煤气等，而且在看房时检查一下家电的正常运作状况，家具的无缺程度等，然后将其逐个列入到清单内。最好注明假如呈现缺点时修理费用由谁来承当，也好革除租房者在入住后，家用电器等发作缺点修理时与房主产生矛盾，职责区分不清，留意有没有漏水，东西有没有损坏的状况。
8、签合同的日期以及房租到期时刻，还有便是交租方法和交租日期，假如房东提早停止合同该怎么补偿等。
9、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房子设备损坏或许其他藉口作为条件来克扣租房者押金，形成租客不必要的丢失。因此在签定租借合一起，两边就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房子及其设备无毁损的状况下，业主应交还押金。
10、要清晰租借房子地点的方位、间数、面积、质量、租借期限、租金及付出期限与方法等。
11、要对房子修理及费用问题做出约好.
12、检查合同主体是否合格，即租借人与承租人是否具有相应的条件。检查租借的客体是否合格，即租借人的房子是否为法令、法规答应租借的房子。检查房子租借手续是否齐备。房子产权证明并非是合法租借的充分条件，还应按有关规则处理房子租借许可证，租借合同也要进行租借挂号方可收效。