购房新政策二套房契税相关规定

现实生活中咱们都知道家庭仅有住所并不一定是首套房，而由于房地产商场的状况较为杂乱而且居民住所一直是一个大问题，所以国家每年都在对其进行调整，那么购房新方针二套房契税相关规定是怎样的呢?听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
房契税最新方针相关规定
对个人购买家庭仅有住所(家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住所，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
依照现行契税方针，个人购买住所实施不同化税率：根据规定，个人购买一般住所，且该住所为家庭仅有住所的，所购一般商品住所户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税依照1%履行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率折半征收，即实践税率为2%;所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。购买非一般住所、二套及以上住所，以及商业出资性房产(商铺、工作写字楼、商务公寓等)，均依照4%的税率纳税。
能够看到考虑到我国经济发展的不平衡，各地经济不同较大的实践状况进行方针调整是十分正确的一件事而且今后国家应该还会针对不同状况进行调整。假如在这方面遇到问题需求法令协助主张咨询相关专业律师，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。