合同如何变更与解除
来源：听讼网整理 2018-10-21 22:05
合同是相等民事主体为清晰相互之间的权力责任联络而缔结的协议。这种协议，包含当事人之间权力责任联络的建立、改动、停止以及违约责任等内容。按有关法令规则，依法建立的合同，对当事人具有法令约束力。当事人应当按照约好实行自己的责任，不得私行改动或许免除合同。但法令一起还规则了在必定条件下，答应合同的改动与免除。本文就合同的改动与免除、两者的异同及法令结果等方面进行扼要的论说。
一、合同的改动
合同的改动，是指合同依法建立后没有实行或没有彻底实行时，由于客观状况发作了改动，使原合同已不能实行或不该实行，经两边当事人赞同，按照法令规则的条件和程序，对原合同条款进行的修正或弥补。
合同的改动有广义和狭义之分。从广义上讲，是指合同内容和主体发作改动;从狭义上讲，仅指合同内容的改动。从我国《合同法》的规则来看，合同的改动是指狭义的合同改动，即仅指合同内容的改动。而合同主体的改动则称为合同转让。合同的改动应具有以下内容：
榜首，须经当事人洽谈共同，方可改动合同。当事人洽谈共同是改动合同的一般条件和必要条件。由于合同是在两边当事人洽谈共同的基础上缔结的，是两边当事人意思表明共同的表现。对合同进行改动将使两边当事人权力责任联络发作改动，任何一方均不能将自己的毅力强加给对方。未经对方赞同而私行改动合同，不只不能对合同的另一方发作约束力，并且还或许构成违约。这儿所评论的合同改动，仅指当事人之间的协议改动，不包含人民法院或许裁定组织依据当事人的恳求，改动或吊销因诈骗、钳制或许乘人之危、严重误解、显失公正而缔结的合同的法定改动。
第二，合同的改动，是指对原合同联络的内容作某些修正或弥补，是对合同内容的部分调整。例如合同标的数量增减、交货时刻、地址的改动，价款和结算办法的改动等等。合同的改动不该包含合同标的改动。标的是合同联络中权力责任指向的目标，是合同的本质内容。标的改动，合同的权力责任会发作底子的改动，然后导致原合同联络的消除。合同改动也不该包含合同主体的改动。主体的改动是广义的合同改动，指的是新的主体替代原合同联络的主体，即新的债权人、债务人替代本来的债权人债务人，可是合同的内容并没有发作改动。关于这种改动，《合同法》将其规则在合同转让之中。
第三，合同的改动会构成新的债权债务内容。由于合同的改动，当事人不能彻底按原合同的内容来实行，而应按改动后的权力责任联络来实行。但这并不是说在合同改动时，有必要首要消除合同联络。事实上，合同的改动是指在保存原合同的本质内容的基础上，发作一个新的合同联络，它仅仅是在改动的范围内使原债权债务联络发作改动，而改动之外的债权债务联络仍持续有用并应实行。所以说，合同改动仅仅使原合同联络相对消除。
二、合同的免除
合同免除是指合同有用建立之后，依据法令规则或因当事人一方的意思表明或许两边的协议，使依据合同发作的民事权力责任联络归于消除的一种法令行为。合同免除具有以下特色：
榜首，合同免除适用于有用建立的合同。依法建立的合同对当事人发作约束力，订约两边有必要按合同的约好行使权力实行责任。但在实际生活中，因某些事由致使合同的实行成为不用要或不或许的状况不可防止地会时有发作，因而，合同的免除也就相同不可防止。合同免除适用于有用建立的合同有两方面的意义：其一，是指合同建立之后实行结束之前，才存在合同免除的问题;其二，关于无效和可吊销的合同，不存在合同免除的问题，此类合同应由合同无效或吊销准则来调整。
第二，合同免除有必要具有必定的条件。法令建立合同免除准则的意图，便是要保证合同免除的合法性，制止当事人在没有任何法定或约好依据的状况下恣意免除合同。合同免除的条件有法定和约好两种方法。所谓法定的免除条件，是指当事人一方在法定免除合同的条件建立时，直接行使免除权而事前不用征得对方当事人的赞同。《合同法》中列举了五种景象，这五种景象能够归纳为两个方面：即一方面是客观原因构成不能实现合赞同图;另一方面是当事人一方底子违约而导致合同的免除。所谓约好免除条件是指在合同建立后，实行结束前，当事人能够经过洽谈，两边达成协议而免除合同。在实践中，有的是在缔结合一起就约好了免除合同的条件，当约好的条件建立时，合同就能够免除;有的则是在合同实行过程中，两边经洽谈共同赞同免除合同。
第三，合同免除的效能及法令结果。合同免除时，假如该合同没有实行，则免除具有溯及力，依据合同发作的权力责任联络悉数消除，当事人两边停止合同的实行即可。假如合同已部分实行，由于合同的免除而自始失掉效能，所以当事人受领的给付也就失掉法令依据，因而受领人有恢复原状的责任。在恢复原状困难或不或许时，权力人有权要求责任人采纳其他弥补措施。合同免除后，致使原合同中两边当事人之间所构成的法令联络归于消除，当事人不用再实行合同所约好的债权债务。但这并不意味着原合同的一切条款都失掉效能，当事人与合同有关的权力责任并不用定悉数结束，合同中有关结算和铲除条款仍持续有用并应持续实行。假如在合同停止前，一方当事人的行为给对方构成了丢失，受危害方在合同停止后，依然有权恳求补偿。合同的缔结，是两边当事人洽谈共同的产品，当然可依据当事人的合意而免除。这是现代合同法甚至西方国家合同法都认同的理论，因而，关于合同免除的效能问题，应当尊重当事人的意思表明和契约自在准则。关于当事人的约好或许协议，只需其未危害国家利益和社会公共利益，裁判者就应予以充沛地尊重和保护。
三、合同改动与合同免除的差异
合同改动与合同免除都是为了调整合同联络、调整当事人之间利益而建立的法令标准，两者有许多相同之处。比方：(一)合同改动或合同免除者改动了原有的合同联络;(二)合同改动需经两边洽谈共同，而洽谈也相同是合同免除的办法之一;(三)合同改动和合同免除都是以存在一个有用合同为条件;(四)合同改动和合同免除一般状况下均应选用书面方法等。可是，合同改动和合同免除毕竟是两个不同的法令概念，两者的差异首要表现在：
榜首，合同改动是对原合同的非本质性条款进行修正或弥补，而并非底子改动合同的本质内容，更不需求消除原合同联络，它仅仅对原合同的部分内容进行调整;而合同免除则要消除原有的合同联络，停止合同的实行。
第二，合同改动的办法首要由两边当事人洽谈而发作，而合同免除则可因多种要素而发作，洽谈仅仅合同免除的一种办法。合同改动有必要洽谈，而合同免除则并不用定要洽谈。
第三，合同免除是一种违约后的弥补措施，它是在合同一方底子违约的状况下，另一方能够享有的合同免除权;但合同改动并非与弥补联络在一起，一方违约之后，非违约方也并不发作合同改动的权力，而往往需求选用合同免除等弥补措施。
第四，合同改动因没有消除原合同联络，因而，也就不发作溯及既往的问题。改动的效能一般只涉及到合同未实行部分，当事人只按合同改动后的内容实行，改动前已实行的部分则不再变化;而合同的免除将使合同联络消除，因而在某些状况下会发作溯及既往的效能。尤其是在一方违约的状况下，非违约方不只有权免除合同，并且有权要求违约方补偿丢失;而合同的改动并不与违约联络在一起，一般不存在丢失补偿问题。
综上，合同改动和合同免除准则的建立，都是为了调整现实生活中各种经济联络，平衡当事人之间利益的行之有用的法令标准。这一法令准则充沛表现了当事人意思自治准则，因而，关于当事人未违背国家利益和社会公共利益的合同改动或合同免除行为，均应给予充沛的尊重和保护。合同改动与合同免除又是两个不同的法令标准，从鼓舞买卖的准则动身，假如当事人经过合同改动能够处理两边之间的争议，则应鼓舞和支撑，尽量防止选用免除合同这种办法来处理纷争。由于合同的免除会导致合同联络的消除，这种办法不利于买卖，甚至会构成丢失和糟蹋。
一、合同的改动
合同的改动，是指合同依法建立后没有实行或没有彻底实行时，由于客观状况发作了改动，使原合同已不能实行或不该实行，经两边当事人赞同，按照法令规则的条件和程序，对原合同条款进行的修正或弥补。
合同的改动有广义和狭义之分。从广义上讲，是指合同内容和主体发作改动;从狭义上讲，仅指合同内容的改动。从我国《合同法》的规则来看，合同的改动是指狭义的合同改动，即仅指合同内容的改动。而合同主体的改动则称为合同转让。合同的改动应具有以下内容：
榜首，须经当事人洽谈共同，方可改动合同。当事人洽谈共同是改动合同的一般条件和必要条件。由于合同是在两边当事人洽谈共同的基础上缔结的，是两边当事人意思表明共同的表现。对合同进行改动将使两边当事人权力责任联络发作改动，任何一方均不能将自己的毅力强加给对方。未经对方赞同而私行改动合同，不只不能对合同的另一方发作约束力，并且还或许构成违约。这儿所评论的合同改动，仅指当事人之间的协议改动，不包含人民法院或许裁定组织依据当事人的恳求，改动或吊销因诈骗、钳制或许乘人之危、严重误解、显失公正而缔结的合同的法定改动。
第二，合同的改动，是指对原合同联络的内容作某些修正或弥补，是对合同内容的部分调整。例如合同标的数量增减、交货时刻、地址的改动，价款和结算办法的改动等等。合同的改动不该包含合同标的改动。标的是合同联络中权力责任指向的目标，是合同的本质内容。标的改动，合同的权力责任会发作底子的改动，然后导致原合同联络的消除。合同改动也不该包含合同主体的改动。主体的改动是广义的合同改动，指的是新的主体替代原合同联络的主体，即新的债权人、债务人替代本来的债权人债务人，可是合同的内容并没有发作改动。关于这种改动，《合同法》将其规则在合同转让之中。
第三，合同的改动会构成新的债权债务内容。由于合同的改动，当事人不能彻底按原合同的内容来实行，而应按改动后的权力责任联络来实行。但这并不是说在合同改动时，有必要首要消除合同联络。事实上，合同的改动是指在保存原合同的本质内容的基础上，发作一个新的合同联络，它仅仅是在改动的范围内使原债权债务联络发作改动，而改动之外的债权债务联络仍持续有用并应实行。所以说，合同改动仅仅使原合同联络相对消除。
二、合同的免除
合同免除是指合同有用建立之后，依据法令规则或因当事人一方的意思表明或许两边的协议，使依据合同发作的民事权力责任联络归于消除的一种法令行为。合同免除具有以下特色：
榜首，合同免除适用于有用建立的合同。依法建立的合同对当事人发作约束力，订约两边有必要按合同的约好行使权力实行责任。但在实际生活中，因某些事由致使合同的实行成为不用要或不或许的状况不可防止地会时有发作，因而，合同的免除也就相同不可防止。合同免除适用于有用建立的合同有两方面的意义：其一，是指合同建立之后实行结束之前，才存在合同免除的问题;其二，关于无效和可吊销的合同，不存在合同免除的问题，此类合同应由合同无效或吊销准则来调整。
第二，合同免除有必要具有必定的条件。法令建立合同免除准则的意图，便是要保证合同免除的合法性，制止当事人在没有任何法定或约好依据的状况下恣意免除合同。合同免除的条件有法定和约好两种方法。所谓法定的免除条件，是指当事人一方在法定免除合同的条件建立时，直接行使免除权而事前不用征得对方当事人的赞同。《合同法》中列举了五种景象，这五种景象能够归纳为两个方面：即一方面是客观原因构成不能实现合赞同图;另一方面是当事人一方底子违约而导致合同的免除。所谓约好免除条件是指在合同建立后，实行结束前，当事人能够经过洽谈，两边达成协议而免除合同。在实践中，有的是在缔结合一起就约好了免除合同的条件，当约好的条件建立时，合同就能够免除;有的则是在合同实行过程中，两边经洽谈共同赞同免除合同。
第三，合同免除的效能及法令结果。合同免除时，假如该合同没有实行，则免除具有溯及力，依据合同发作的权力责任联络悉数消除，当事人两边停止合同的实行即可。假如合同已部分实行，由于合同的免除而自始失掉效能，所以当事人受领的给付也就失掉法令依据，因而受领人有恢复原状的责任。在恢复原状困难或不或许时，权力人有权要求责任人采纳其他弥补措施。合同免除后，致使原合同中两边当事人之间所构成的法令联络归于消除，当事人不用再实行合同所约好的债权债务。但这并不意味着原合同的一切条款都失掉效能，当事人与合同有关的权力责任并不用定悉数结束，合同中有关结算和铲除条款仍持续有用并应持续实行。假如在合同停止前，一方当事人的行为给对方构成了丢失，受危害方在合同停止后，依然有权恳求补偿。合同的缔结，是两边当事人洽谈共同的产品，当然可依据当事人的合意而免除。这是现代合同法甚至西方国家合同法都认同的理论，因而，关于合同免除的效能问题，应当尊重当事人的意思表明和契约自在准则。关于当事人的约好或许协议，只需其未危害国家利益和社会公共利益，裁判者就应予以充沛地尊重和保护。
三、合同改动与合同免除的差异
合同改动与合同免除都是为了调整合同联络、调整当事人之间利益而建立的法令标准，两者有许多相同之处。比方：(一)合同改动或合同免除者改动了原有的合同联络;(二)合同改动需经两边洽谈共同，而洽谈也相同是合同免除的办法之一;(三)合同改动和合同免除都是以存在一个有用合同为条件;(四)合同改动和合同免除一般状况下均应选用书面方法等。可是，合同改动和合同免除毕竟是两个不同的法令概念，两者的差异首要表现在：
榜首，合同改动是对原合同的非本质性条款进行修正或弥补，而并非底子改动合同的本质内容，更不需求消除原合同联络，它仅仅对原合同的部分内容进行调整;而合同免除则要消除原有的合同联络，停止合同的实行。
第二，合同改动的办法首要由两边当事人洽谈而发作，而合同免除则可因多种要素而发作，洽谈仅仅合同免除的一种办法。合同改动有必要洽谈，而合同免除则并不用定要洽谈。
第三，合同免除是一种违约后的弥补措施，它是在合同一方底子违约的状况下，另一方能够享有的合同免除权;但合同改动并非与弥补联络在一起，一方违约之后，非违约方也并不发作合同改动的权力，而往往需求选用合同免除等弥补措施。
第四，合同改动因没有消除原合同联络，因而，也就不发作溯及既往的问题。改动的效能一般只涉及到合同未实行部分，当事人只按合同改动后的内容实行，改动前已实行的部分则不再变化;而合同的免除将使合同联络消除，因而在某些状况下会发作溯及既往的效能。尤其是在一方违约的状况下，非违约方不只有权免除合同，并且有权要求违约方补偿丢失;而合同的改动并不与违约联络在一起，一般不存在丢失补偿问题。
综上，合同改动和合同免除准则的建立，都是为了调整现实生活中各种经济联络，平衡当事人之间利益的行之有用的法令标准。这一法令准则充沛表现了当事人意思自治准则，因而，关于当事人未违背国家利益和社会公共利益的合同改动或合同免除行为，均应给予充沛的尊重和保护。合同改动与合同免除又是两个不同的法令标准，从鼓舞买卖的准则动身，假如当事人经过合同改动能够处理两边之间的争议，则应鼓舞和支撑，尽量防止选用免除合同这种办法来处理纷争。由于合同的免除会导致合同联络的消除，这种办法不利于买卖，甚至会构成丢失和糟蹋。