建筑工程合同价款的约定
来源：听讼网整理 2019-04-23 08:34
咱们在现实生活中，常常看到有些工程的完结存在着金钱利益的交游。根据事前签定的合同中约好的价款来进行买卖。那么，建筑工程合同价款的约好是什么呢？其间的详细内容是什么呢？听讼网小编将在本文为您介绍建筑工程合同价款的约好。
一、建筑工程合同价款的约好
发包、承揽两边应在合同条款中对下列事项进行约好;合同中没有约好或约好不明的，由两边洽谈承认;洽谈不一致的，按《建造工程工程量清单计价标准》(GB50500-2008)实施。
1、实施投标的工程，合同约好不得违反投标文件中关于工期、造价、资质等方面的实质性内容。
所谓合同实施内容，依照《中华人民共和国合同法》的三十条规则：“有关合同标的、数量、质量、价款和酬劳、实施期限、实施地址和方法、违约责任和处理争议方法等的改变，是对要约内容的实质性改变”。
在工程招投标及建造工程合同签定过程中，投标文件应视为要约约请，投标文件为要约，中标告诉书为许诺。因而，在签定建造工程合一起，傍边阿标文件与中标人的投标文件有不一致的当地，应以投标文件为准。
2、工程合同价款的约好是建造工程合同的首要内容。
根据有关法令条款的规则，实施投标的工程合同价款应在中标告诉抒宣布之日起30天内，由发包、承揽两边根据投标文件和中标人的投标文件在书面合同中约好。
不实施投标的工程合同价款，在发包、承揽两边认可的工程价款的基础上，由发包、承揽两边在合同中约好。
二、工程合同价款的约好应满意以下几个方面的要求：
1、约好的根据要求：投标人向中标的投标人宣布的中标告诉书。
2、约好的时刻要求：自投标人宣布的中标告诉书之日起30天内。
3、约好的内容要求：投标文件和中标人的投标文件。
4、合同的方法要求：书面合同。
3、合同方法。
工程建造合同的方法首要有单价合同和总价合同两种。合同的方法对工程量清单计价的适用性不构成影响，无论是单间合同仍是总价合同均能够选用工程量清单计价。差异仅在于工程量清单中所填写的工程量的合同约束力。选用单价合同方法时，工程量清单是合同文件必不行少的组成内容，其间的工程量一般具有合同约束力(量可调)，工程款结算时依照合同中约好应予计量并实践完结的工程量计算进行调整，由投标人供给一致的工程量清单显示了工程量清单计价的首要长处。而对总价合同方法，工程量清单中的工程量不具有合同约束力(量不行调)，工程量以合同图纸的标明内容为准，工程量以外的其他内容一般均赋予合同约束力，以便利合同改变的计量和计价。
《建造工程量清单计价标准》(GB50500-2008)规则：“实施工程量清单计价的工程，宜选用单价合同方法。”即合同约好的工程价款中所包含的工程量清单项目归纳单间在约好的条件外，答应调整。但调整方法、方法应在合同中约好。
清单计价标准实施工程量清单计价的工程宜选用单价合同，并不是表明排挤总价合同。总价合同适用于规划不大、工序相对老练、工期较短、施工图纸齐备的工程施工项目。
4、合同价款的约好事项。
三、相关规则
发包、承揽两边应在合同条款中对下列事项进行约好;合同中没有约好或约好不明的，由两边洽谈承认;洽谈不一致的，按《建造工程工程量清单计价标准》(GB50500-2008)实施。
1、预付工程款的数额、付出时刻及抵扣方法。预付款是发包人未处理承揽人在施工预备阶段资金周转问题供给的帮忙。如运用大宗资料，可根据工程详细情况设置工程资料预付款。
2、工程计量与付出工程进度款的方法、数额及时刻。
3、工程价款的调整要素、方法、程序、付出及时刻。
4、索赔与现场签证的程序、金额承认与付出时刻。
5、发作工程价款争议的处理方法及时刻。
6、承当危险的内容、规模以及超出约好内容、规模的调整方法。
7、工程竣工价款结算编制与核对、付出及时刻。
8、工程质量保证(保修)金的数额、预扣方法及时刻。
9、与实施合同、付出价款有关的其他是持平。
归纳上述，小编收拾有关工程合同价款的相关内容。由此可见，约好中包含一些不行违反的实质性内容、工程价款约好的首要内容、合同方法以及约好事项，不同的工程项目对约好会增加一些事项。了解详细的建筑工程合同价款的约好，听讼网供给专业法令咨询服务。
一、建筑工程合同价款的约好
发包、承揽两边应在合同条款中对下列事项进行约好;合同中没有约好或约好不明的，由两边洽谈承认;洽谈不一致的，按《建造工程工程量清单计价标准》(GB50500-2008)实施。
1、实施投标的工程，合同约好不得违反投标文件中关于工期、造价、资质等方面的实质性内容。
所谓合同实施内容，依照《中华人民共和国合同法》的三十条规则：“有关合同标的、数量、质量、价款和酬劳、实施期限、实施地址和方法、违约责任和处理争议方法等的改变，是对要约内容的实质性改变”。
在工程招投标及建造工程合同签定过程中，投标文件应视为要约约请，投标文件为要约，中标告诉书为许诺。因而，在签定建造工程合一起，傍边阿标文件与中标人的投标文件有不一致的当地，应以投标文件为准。
2、工程合同价款的约好是建造工程合同的首要内容。
根据有关法令条款的规则，实施投标的工程合同价款应在中标告诉抒宣布之日起30天内，由发包、承揽两边根据投标文件和中标人的投标文件在书面合同中约好。
不实施投标的工程合同价款，在发包、承揽两边认可的工程价款的基础上，由发包、承揽两边在合同中约好。
二、工程合同价款的约好应满意以下几个方面的要求：
1、约好的根据要求：投标人向中标的投标人宣布的中标告诉书。
2、约好的时刻要求：自投标人宣布的中标告诉书之日起30天内。
3、约好的内容要求：投标文件和中标人的投标文件。
4、合同的方法要求：书面合同。
3、合同方法。
工程建造合同的方法首要有单价合同和总价合同两种。合同的方法对工程量清单计价的适用性不构成影响，无论是单间合同仍是总价合同均能够选用工程量清单计价。差异仅在于工程量清单中所填写的工程量的合同约束力。选用单价合同方法时，工程量清单是合同文件必不行少的组成内容，其间的工程量一般具有合同约束力(量可调)，工程款结算时依照合同中约好应予计量并实践完结的工程量计算进行调整，由投标人供给一致的工程量清单显示了工程量清单计价的首要长处。而对总价合同方法，工程量清单中的工程量不具有合同约束力(量不行调)，工程量以合同图纸的标明内容为准，工程量以外的其他内容一般均赋予合同约束力，以便利合同改变的计量和计价。
《建造工程量清单计价标准》(GB50500-2008)规则：“实施工程量清单计价的工程，宜选用单价合同方法。”即合同约好的工程价款中所包含的工程量清单项目归纳单间在约好的条件外，答应调整。但调整方法、方法应在合同中约好。
清单计价标准实施工程量清单计价的工程宜选用单价合同，并不是表明排挤总价合同。总价合同适用于规划不大、工序相对老练、工期较短、施工图纸齐备的工程施工项目。
4、合同价款的约好事项。
三、相关规则
发包、承揽两边应在合同条款中对下列事项进行约好;合同中没有约好或约好不明的，由两边洽谈承认;洽谈不一致的，按《建造工程工程量清单计价标准》(GB50500-2008)实施。
1、预付工程款的数额、付出时刻及抵扣方法。预付款是发包人未处理承揽人在施工预备阶段资金周转问题供给的帮忙。如运用大宗资料，可根据工程详细情况设置工程资料预付款。
2、工程计量与付出工程进度款的方法、数额及时刻。
3、工程价款的调整要素、方法、程序、付出及时刻。
4、索赔与现场签证的程序、金额承认与付出时刻。
5、发作工程价款争议的处理方法及时刻。
6、承当危险的内容、规模以及超出约好内容、规模的调整方法。
7、工程竣工价款结算编制与核对、付出及时刻。
8、工程质量保证(保修)金的数额、预扣方法及时刻。
9、与实施合同、付出价款有关的其他是持平。
归纳上述，小编收拾有关工程合同价款的相关内容。由此可见，约好中包含一些不行违反的实质性内容、工程价款约好的首要内容、合同方法以及约好事项，不同的工程项目对约好会增加一些事项。了解详细的建筑工程合同价款的约好，听讼网供给专业法令咨询服务。