房产法定继承过户流程

房产法定承继过户流程
房产法定承继过户应该怎样处理呢?笔者结合亲自办案阅历，应先到被承继房产所在地的公证组织处理承继公证，然后去地税局请求免税凭据，最后到房管局处理房产改变挂号手续。
一、处理法定承继公证需求提交的资料
1、供给被承继人身份资料和逝世证明资料，包含：
(1)身份证、户口本(回乡证、台胞证);
(2)被承继人的逝世证明原件(因病逝世的供给医院的逝世证明、交通事故逝世的供给交警大队出具的逝世证明等、在家逝世的供给死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的逝世证明)和遗体火化证明原件。
2、被承继人的婚姻状况证明：
(1)已婚的供给结婚证;
(2)离婚的供给离婚证原件;
(3)未婚、丧偶后未再婚的，供给死者生前所在单位人事部门或户籍所在地居民委员会和大街办出具的未婚证明、结婚证和未再婚证明。
3、悉数合法承继人的身份证原件、户口簿原件、与被承继人的亲属关系证明：
(1)承继人和被承继人的户籍在房产所在地的，由当地派出所或许居委会、大街办事处出具亲属关系证明;
(2)被承继人和承继人的户籍不在房产所在地的，应供给被承继人或承继人户籍所在地的公证组织出具的承继人和被承继人的亲属关系公证书。
4、供给被承继人留传的房产证原件。
5、承继人抛弃承继权的，应由承继人亲自到房产所在地的公证组织或居住地公证组织处理抛弃承继权声明书公证。承继人因特殊情况不能亲自到公证组织处理的，须供给通过公证的委托书。
二、请求免税提交的资料：
(1)被承继人的身份证复印件、承继人的身份证复印件;
(2)亲属关系证明或许亲属关系公证书;
(3)房产证复印件;
(4)房子承继公证书;
(5)承继人抛弃承继权的，要提交抛弃承继权声明书。承继人因特殊情况不能亲自到地税局处理的，须供给通过公证的委托书。
三、到房管局处理改变挂号需求提交的资料：
(1)被承继人的身份证、户口本、结婚证;
(2)房子承继公证书;
(3)房产证原件;
(4)免税凭据;
(5)如被承继人不方便前往处理，须供给通过公证的委托书。