商用门面租房合同范本是怎样的

商用门面租房合同范本【篇一】租借方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》相关规则，经两边友爱洽谈，就甲方将其具有的门面房租借给乙方一事，达到如下协议：一、租借门面描绘1、甲方将其具有的座落于街号门面房租借给乙方用...想要了解更多关于商用门面租房合同范本是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
商用门面租房合同范本【篇一】
租借方(下称甲方)：
承租方(下称乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》相关规则，经两边友爱洽谈，就甲方将其具有的门面房租借给乙方一事，达到如下协议：
一、租借门面描绘
1、甲方将其具有的座落于 街 号门面房租借给乙方用于运营。该门面建筑面积共 平方米。
2、甲方有必要确保对所租借的房子享有彻底的一切权，而且确保该房子及房子地点范围内的土地运用权没有用于典当担保。
二、租借房子用处
1、乙方租借房子为商业门面运用。
2、乙方向甲方许诺：在租借期限内，未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经有关部门核准，乙方不得私行改动门面的原有结构和用处。
三、租借期限
本合同租借期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及付出方法
1、榜首年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递加5%，租金提早一个月付出，每半年付出一次，详细为：
2、在租借期内，因租借门面所发作的水、电、卫生费、物业处理费由乙方自行承当。
3、为确保合同的实行，乙方于本合同签定之日向甲方付出履约确保金 元。租借期满，若乙方无违约行为，本确保金由甲方不计利息全额交还乙方。
五、甲方的权力与职责
1、甲方应在乙方付出榜首年上半年租金之日将上述房子钥匙交给乙方。
2、甲方有必要确保租借给乙方的门面能够从事商业运营。
3、在租借期间，甲方不得对所租借的房子及房子地点范围内的土地运用权设定典当。
4、租借期满，乙方未续租的，甲方有权回收房子。一切能够移动、撤除的设备设备归乙方一切，乙方应在租借期满后30日内搬离。
六、乙方的权力与职责
1、乙方依照本合同约好运用房子，不承当门面天然损耗的补偿职责。
2、乙方在不损坏门面原主体结构的基础上，有权依据运营需求对上述房子进行装饰，甲方不得干与。
3、乙方运营进程中所发作的费用、税收、债款均由乙方自行承当。
4、乙方不得运用上述房子从事非法运营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约好付租借金。
七、续租
租借期满，甲方如有意续租，则乙方在平等条件下有优先租权，但有必要在租借期满前的二个月向甲方提出书面请求。
八、合同的改动和免除
1、乙方有下列状况之一的，甲方有权免除合同;
(1)未按约好期限交给租金，超越 60 天以上的。
(2)在租借期内，未经甲方书面认可或赞同，私行改动租借房子的结构或用处，经甲方书面通知，在限制的时间内仍未修正的。
(3)在租借期内，未经甲方书面认可或赞同，私行转租或转让承租房子的。
(4)从事非法运营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列景象之一的，乙方有权免除合同：
(1)甲方不交给或许延迟交给租借房子20天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房子或房子范围内的土地与第三方发作胶葛或甲方与第三人之间的胶葛涉及到该房子及房子范围内的土地，致使乙方无法正常运营超越20天的。
(3)甲方未经乙方书面答应，私行将租借的房子用于典当或转让给第三方的。
(4)租借房子主体结构存在缺点，危及安全的。
3、在租借期限内，有下列状况之一的，两边均可改动或免除合同：
(1)甲、乙两边洽谈一致，书面改动或免除本合同。
(2)因不行抗力要素致使房子及其隶属设备严峻受损，致使本合同不能持续实行的。
(3)在租借期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、飓风、洪水、战役等不行抗力的要素导致该房子及其隶属设备损坏，形成本合同在客观上不能持续实行的。
九、违约职责及补偿
1、契合本合同第八条第1、2项的约好，非违约方有权免除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五付出违约金，违约金缺乏以补偿经济丢失的，还应补偿对方的经济丢失。
2、乙方应按期交给租金，如乙方未经甲方赞同逾期交给。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五付出违约金，违约金缺乏以补偿经济丢失的，还应补偿经济丢失。
3、租借期满，乙方应按期交还该房子，如乙方未经甲方赞同逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五付出违约金，违约金缺乏以补偿经济丢失的，还应补偿经济丢失。
十、其他约好
1、本合同未尽事宜，甲、乙两边能够补充协议的方法另行约好，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有平等法律效能;
3、本合同自甲乙两边签字或盖章之日起建立。
本合同一式二份，甲、乙两边各执一份
甲方： 乙方：
商用门面租房合同范本【篇二】
甲方：
乙方：
为更好进步单位房子的运用率，现依据国家有关法律规则，经甲、乙两边充沛洽谈，一致赞同签定租借合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租借给乙方，作xx运用。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)。
三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方有必要供给税务发票。
四、房子租借合同收效后，乙方应向甲方交给xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
五、乙方有必要依约交给租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改动和影响房子全体结构的前提下，可进行装饰装饰;期满不续租，其装饰材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并康复原貌。
七、合同期内，甲方应供给水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。一起乙方应自觉遵守甲方的水、电处理规则，如有违背，按甲方的水电处理处理。因甲方职责停水、停电，致使乙方丢失，甲方按全年租金总额0.5%付出违约金，并补偿乙方实践丢失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方担任。
八、租借期间，甲方应担任房子主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方担负。若甲方延迟修理或不作托付修理形成房子毁损，形成乙方丢失的由甲方补偿。其室内的各种设备(包含门窗)修理费用均由乙方担任。
九、租借期间房子如因不行抵抗的天然灾害导致毁损，本合同则天然停止。
十、租借期间，乙方未经甲方赞同，不得将房子租给第三方，或改动用处，租期届满或免除合一起，乙方需准时偿还房子给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方洽谈。
十一、租借期间，甲乙两边均不得托故免除合同，如甲方因改建、扩建要回收房子，有必要提早3个月书面通知乙方，并获得乙方赞同，如乙方需交还也有必要提早3个月书面通知甲方，并获得甲方赞同，如甲方违约，除交还押金外另补偿违约金xxx元，并补偿缺乏部分丢失;如乙方违约不得要求回来押金，并补偿缺乏部分丢失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在平等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经两边洽谈作出补充规则，补充规则与合同具有平等效能。
十四、本合同在实行中发作胶葛，应经过两边洽谈处理;洽谈不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签定日起收效。
甲方法人代表签字： 盖章
乙方法人代表签字： 盖章
年 月 日
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