哪些情况下可以进行房屋转租

房子转租是房子租借活动中比较常见的一种方法。不过房子进行转租是有必定条件的，并不是一切的房子都能够转租。那哪些情况下能够进行房子转租呢？下面就和听讼网小编一起来了解一下。
房子转租的界说：
房子转租，是指承租人在租借期间将其承租房子的部分或许悉数再租借的行为，包含以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房子交付给别人运用并取得租金性质的保底收益的，均为房子转租。
哪些情况下能够进行房子转租：
1、租借合同约好的租借期限不得超越二十年，超越二十年的，超越部分无效。
2、租借期限六个月以上的，应当采纳书面形式，当事人不采纳书面形式的，视为不定期租借。
3、承租人经租借人赞同，能够将租借物业转租给第三人，原租借合同持续有用，第三人对租借物形成丢失的，承租人应当赔偿丢失。
4、租借人出售租借房子的，应当在出卖之前的合理期限内告诉承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权力。
5、房子租借，租借人和承租人有必要处理租借挂号存案手续，处理存案需求提交的材料：
(1)房地产权证书或许其他合法权属证明;
(2)租借人、承租人的个人身份证明或许法人、其他安排的挂号注册证明;
(3)房子租借合同。