储藏室的房产证可以办理吗

信任许多的人都了解房产证的处理流程，可是大部分的人都不清楚储藏室的房产证能够处理吗?下面为您精心引荐了储藏室的房产证可不能够处理，期望对您有所协助。储藏室的房产证能够处理吗？储藏室能否处理房产证，要害仍是在于开发商报建时分有没有将储藏室规...想要了解更多关于储藏室的房产证能够处理吗的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、储藏室的房产证能够处理吗
储藏室能否处理房产证，要害仍是在于开发商报建时分有没有将储藏室规划报给政府有关部门，有没有获得相关产权证。假如没有的话，开发商口头许诺储藏室办房产证就涉嫌诈骗行为，根本也是不可能办到房产证的。
至于合同中，将储藏室的相关约好签入了合同正本中，那么就要看你们两边签的合同中对这个问题是怎么表述的。
二、处理房产证的过程
榜首，购房者要检查发展商的资历手续是否健全，也便是咱们常说的五证是否齐备。
第二，生意两边进行房产生意后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产生意所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
第三，生意两边接到生意所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。生意所会给买方发放房产卖契，原则上房子产权证需生意两边一起处理。生意两边或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
第四，处理完生意过户手续后，买方应持房地产生意所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
第五，经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
三、处理房产证的材料
1、个人购买商品房，处理房产证应当向挂号机关提交：
(1)购房合同(正本);
(2)购买发票(原件);
(3)竣工决算书(原件);
(4)个人身份证及复印件。
有必要自己亲身参加处理，假如托付别人处理有必要供给经过公平的托付书。
2、单位购买商品房，处理房产证需求的材料：
(1)购房合同(正本);
(2)购买发票(复印件);
(3)竣工决算书(原件);
(4)单位介绍信(一起还需注明单位性质、托付何人前来处理);
(5)《住宅质量保证书》、《住宅运用说明书》。
3、二次生意，生意两边需预备的材料：
(1)房产证;
(2)建设部监制的、一致的生意契约4份;
(3)生意两边身份证及复印件。两边亲身参加处理。
假如单位参加生意，还应提交生意两边单位介绍信，并在其间注明单位性质，托付何人前来处理及被托付人的身份证与复印件。若买方是团体单位、有限公司、三资合资企业的，还需持营业执照复印件。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。