首次买房需要注意的事项有哪些

高房价的市场环境下，总有些价格相对较低的楼盘，但是这些楼盘要么证件不全，要么是小产权，这类房子买了便是懊悔。在购买房子这件大事上，房价不是越跌越好，找到合适自己的愈加重要。关于缺乏经验的刚需族来说，购房需求理性，不能急于求成，要全面考虑多方衡量。接下来，听讼小编为我们简略盘点一下，初度买房的刚需族需求知道的十大根本注意事项：
一、购房应力所能及
刚需族多数是年轻人，购房时应力所能及，不要盲目寻求一步到位。可根据自己的实际情况来确认合适的楼盘，尽量挑选二三房中小户型。
二、不要被房价数字忽悠
面临房子的终究成交价，购房者既要作横向比较，看看其他相似楼盘价格怎么，也要结合自己的购房预算进行比较，超出太多的话，能够考虑推延买房。
三、先了解楼市再买房
房价居高不下，买房可不是儿戏。初度置业者在买房前需求学习了解一些房地产基础知识是必需的。主张购房者在预备购房之前加强对楼市的根本了解。
四、剖析开发商品牌实力
品牌要素，也是买房进程需求考虑到的。挑选诺言好，实力强的大型房企，房子的质量、后期谯楼进展、物业管理水相等都有必定保证。
五、购房资金不要一次性投入
开发商为回笼资金，一次性付款购房的扣头力度很大。但站在购房者的视点来看，按揭能大大减轻资金压力，这种付款方法明显更灵敏。
六、挑选户型实用率很重要
户型的好坏，直接决议了寓居舒适程度。层高、进深、开间是最直观能了解到的数据。此外，要比照一下各个户型的实用率，买更“实惠”的房子。
七、对周边环境要心中有数
购买现房是“所见即所得”，买期房则不必定。购房者对楼盘周边环境的潜在改变要心中有数，要点要调查邻近是否有制作“三废”的工厂或其它污染源。
八、不要激动下定金
买房下定金时不要激动，要清晰所购房子的具体位置、面积、价格;清晰签正式买卖合同时刻、定金数额、交给时刻以及定金返还方式。
九、合同签定看细心
现在购房引发的胶葛越来越多，潜在危险很大。业内人士主张，购房者在与开发商进行购房合同的签定时，可请律师处理或给参阅定见，保证自己的合法权益。
十、借款约好要慎重
签定购房合同之后，要注意两点：约好借款按揭办不下来时的处理方法及约好对两边的违约责任及合同免除条件，最大程度防止可能发生的胶葛问题。