二手房商业贷款还款方式有哪些

二手房商业借款还款方法哪种比较好?现在一二线城市中二手房买卖明显现已成了首要的房产买卖的一部分。那么买房首要关怀的热门之一便是借款问题，今日咱们就谈一谈，怎样挑选还款方法才是最契合自己的，才能把利息降到最低。商业借款的还款方法有两种：榜首种...想要了解更多关于二手房商业借款还款方法有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
二手房商业借款还款方法哪种比较好?现在一二线城市中二手房买卖明显现已成了首要的房产买卖的一部分。那么买房首要关怀的热门之一便是借款问题，今日咱们就谈一谈，怎样挑选还款方法才是最契合自己的，才能把利息降到最低。
商业借款的还款方法有两种：榜首种便是等额本息，第二种便是等额本金。
等额本息：等额本息简略的了解便是每个月还款的数额都是相同的，本金和利息分每个月还款。
等额本金：等额本金简略的了解便是首月还款比等额本息的要高，并且所还的借款每月递减。
咱们借款的时分往往银行和个人会挑选前者，榜首便是关于银行的工作人员来讲好核算，关于咱们个人来讲的话有便于还款人好记还款金额。那么这两种方法有什么不同呢?最大的不同之处莫过于利息不同，前者利息高于后者利息!
咱们现在就拿借款100万，借款时刻为30年来核算。前者每月还款5307元，付出总利息为91.9万。而后者每月还款6861元，首月后每月递减11元，付出总利息为73.7万。30年下来差了18.2万。也是一笔不小的数目!况且现在基本上在一线城市和二线城市借款买房借款额应该都会大于100万吧!
假如这样核算的话咱们在买房的时分必定要注意还款方法的重要性，还款方法决议了你在买房的时分能否更能省钱!
最终当然提示咱们，假如还款才能够的前提下咱们应该挑选第二种方法还款，这样最起码30年下来能给你省一辆好车是有的!
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