房屋延期交付官司打赢了应该怎么办

遇到房子延期交给状况许多业主会挑选打官司，经过打官司来追查开发商的职责，成果自己在打官司中赢了，赢了之后反而不知道自己接下来该怎么做才对。那么，房子延期交给官司打赢了应该怎么办?听讼网小编介绍了相关内容。
房子延期交给官司打赢了应该怎么办?要求对方实行判定。
房子延期交房怎么打官司
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》第十五条规则：“依据《合同法》第九十四条的规则，出卖人推迟交给房子，经催告后在三个月的合理期限内仍未实行，买受人恳求解除合同的，应予支撑，但当事人还有约好的在外。法令没有规则或许当事人没有约好，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告，解除权应当在解除权发作之日起一年内行使，逾期不行使的，解除权消失”。因而，开发商延期交房的话，购房人能够要求解除合同和退房，可是有必要依照法定的条件和程序处理。
开发商延期交房，购房者还能够建议违约金，没有违约金条款的，能够要求开发商赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》第十七条如下解说：“商品房买卖合同没有约好违约金数额或许损失赔偿额计算方法，违约金数额或许损失赔偿额能够参照以下规范确认：逾期交给使用房子的，依照逾期交给使用房子期间有关主管部分发布或许有资历的房地产评价组织鉴定的同地段同类房子租金规范确认。”
购房者应从购房伊始就要搜集和保存购房过程中构成和呈现的认购书、购房合同、开发商书面通知、短信息、报纸布告、出售广告、相片、录像、政府相关部分证明等依据资料,以备在维权需求时所用。
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