商场商户不交租金怎么办

大商场的商户往往是选用租借的办法的，商户每个月都会定时的交纳租金给商场，可是有些商场遇到了商户不愿交租金的状况。商户不交租金的话，商场就无法再持续的运营下去了。那么，商场商户不交租金怎么办?
商户欠商场店肆租金，商场没有权力断电，由于商场并不是供电合同的主体。商户拖欠租金，商场能够催告要求商户在必定时限内补交拖欠的租金。假如催告期满商户依然不交，商场此刻能够免除租借合同，而且要求商户承当违约责任。
《合同法》第94条规则
有下列景象之一的，当事人能够免除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同意图;
(二)在实行期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行首要债款;
(三)当事人一方拖延实行首要债款，经催告后在合理期限内仍未实行;
(四)当事人一方拖延实行债款或许有其他违约行为致使不能实现合同意图;
(五)法律规则的其他景象。
拖欠租金所发生的违约金问题
这是租借人依法或许依约享有的合法权益。
租借人在承租人拖欠租金的状况下，既能够在要求免除合同、追讨拖欠租金的状况下向承租人追查违约责任，也能够在向承租人追讨拖欠租金的一起要求承租人付出违约金并持续实行租借合同。
拖欠租金导致合同免除
当租借人以为依据承租人的各方面状况已无必要再与其坚持租借联系时，例如承租人已不可能再付出拖欠的租金，租借人就会行使提早免除租借合同的权力，这完全符合《合同法》的有关规则，即便房地产租借合同没有能够提早免除合同的约好也是如此。
依据《民法通则》、《合同法》的有关规则，房地产租借合同免除后，不影响合同中独立存在的有关处理争议办法的条款的效能，即免除合同一方仍可追查违约方的违约责任。
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