单位自建房办理房产证的方法有哪些

同城市房子相同，自建房也是有房产证的。那么怎么处理单位自建房房产证呢?下面为您精心引荐了单位自建房处理房产证的技巧，期望对您有所协助。单位自建房处理房产证的过程一、单位集资房处理房产证，应先办总证。处理总证需提交：计划委员会集资建房文件...想要了解更多关于单位自建房处理房产证的办法有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
单位自建房处理房产证的过程
一、单位集资房处理房产证，应先办总证。处理总证需提交：
1、计划委员会集资建房文件。
2、国有土地证
3、建造工程规划许可证
4、归纳检验合格证
5、工程质量确定表
6、住所质量保证书及运用阐明书 处理好总证后，由集资单位统一到房管局处理房子切割手续。处理房子切割手续需提交房改部分批阅表及房改房买卖合同。
友谊提示：
若购房人属港、澳、台及外籍人士，还需提交国家安全部分出具的证明。
以上所提交的各类资猜中，权力主体的称号应彼此符合，否则将无法为您处理挂号发证手续，敬请体谅。
二、费用的交纳
(一)买卖手续费：由售房人交纳
(二)挂号费：由买受人交纳。
(三)物业管理公共资金：由买受人交纳.
(四)房子所有权证书工本费：一本免费，每添加一本收10元。
(五)证书印花税：由买受人交纳，5元/本。
(六)契税：由买受人交纳
住所：购买房子建筑面积144㎡(含))以下且只此一套的，按买卖额的1.5%交纳;房子建筑面积144㎡以上或购买第二套以上的住所，按买卖额的3%交纳;
(七)合同印花税：由买受人按买卖额的5‰交纳。
三、领证时需带着的证件
1、交费收据(验原件);
2、当事人身份证(验原件);
3、收件、计费回执单(收原件)。
单位自建房处理房产证的流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面姓名的当事人在场(假如是已婚得话，需求夫妻两边在场及签字，哪怕房产证上面只要一个人的姓名)。
2、请求材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额相同。
3、房产过户的请求材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，依照回执单上面阐明的日期去交纳税金，一般需求十五个工作日左右。
4、房产过户税金交纳结束后便可拿到房产证。
自建房房产证处理流程
(一)请求条件：本乡居民，只要一处住所，户籍地点村是中心村(屯)，的确有建造房子必要的农户
(二)供给材料：
1、自己户口本，身份证
2、建房请求
(三)处理程序：
1、建房户向村委会提出建房请求
2、村委会审阅赞同，签字盖章
3、向乡乡建办提出请求
4、乡建办工作人员实地踏看，赞同建房
5、到乡乡建办收取房子建造请求表
6、经乡建办签字赞同
7、乡主管领导签字盖章，核实赞同
8、交县规划建造局批阅(县行政服务中心)
9、建房户收取产权证。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于单位自建房处理房产证的办法有哪些的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。