二手房公积金贷款的流程有哪些步骤

关于许多没有处理过住宅公积金告贷的购房者来讲，告贷请求比较繁琐，需求预备的资料也许多，那么在天津买二手房处理公积金告贷是什么流程，需求预备什么资料呢?今日听讼网小编给我们具体介绍一下公积金告贷需求的流程以及预备资料，期望对告贷的置业者有所协助。
购买二手房请求个人住宅公积金告贷，有以下几步流程：
第一步：告贷咨询
向告贷银行咨询，收取《二手房个人住宅公积金告贷资料夹》：由房子买卖两边及爱人(独身出具民政局婚姻状况证明)，持卖方名下的《房子所有权证》、《国有土地运用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房子评价陈述书》、卖方开户存折到告贷银行进行预审挂号，收取《二手房个人住宅公积金告贷资料夹》。
第二步：提交请求
A.《二手房个人住宅公积金告贷资料夹》;
B. 所购房子评价陈述书;
C. 买卖两边签定的《存量房购房合同》;
D. 原卖方名下的《房子所有权证》、《国有土地运用权证》(原件及复印件);
E. 卖方开户存折;
F. 买卖两边夫妻的身份证、户口簿、结婚证(原件及复印件)，独身员工供给民政局婚姻状况证明。
第三步：签定告贷合同
告贷银行受理告贷请求人资料，由银行报公积金中心批阅后，告贷人与告贷银行签定告贷合同及典当合平等相关告贷文件。
第四步：买卖过户
房子买卖两边到房产局处理买卖过户手续。
第五步：处理典当
由告贷银行或告贷人到房产局处理房子典当挂号手续，并收取《房子他项权证》。
第六步：告贷发放
由公积金中心将告贷资金经过告贷银行直接划转到卖方开具的存折帐户内。
第七步：按月还款
告贷发放后次月，告贷人按《告贷合同》约好的每月多少日之前准时归还告贷本息，直至告贷悉数还清。告贷人最终一次还清剩下告贷时，应亲身前往告贷银行并在银行货台处理还贷结清手续。
第八步：刊出典当
告贷人还清悉数告贷本息后，凭告贷银行出具的告贷结清证明和吊销房子典当证明到房地产典当挂号部分处理典当挂号刊出手续。
二手房告贷资料：
(1)告贷人身份证原件及其复印件六份(身份证复印正、反双面);
(2)爱人身份证原件及其复印件三份
(3)告贷人和爱人户口本原件及其复印件各三份(包含主页、户主页、自己页、改变页);
(4)结婚证原件及其复印件三份;
(5)告贷人正楷人名章(必须用正方形正楷人名章);
(6)房管局打印的悉数房子买卖协议原件五份;
(7)评价陈述原件三份(评价公司资质为贰级以上含贰级);
(8)《房子产权证》、《土地运用证》原件及其复印件各两份;
(9)触及组合告贷的，单位开据收入证明两份，收入应等于公积金实践月缴额除以缴存率。
(10)资金代收凭据原件及其复印件五张(由交首付款的农业银行开据);
(11)触及共有房子处理告贷的告贷人，共有人需供给身份证原件及其复印件五份(身份证复印正、反双面)、户口本原件及其复印件三份(包含主页、户主页、自己页、改变页)，正楷正方形人名章;
(12)卖方的人名章，身份证及其复印件(身份证复印正、反双面)三份、户口本原件及其复印件三份(包含主页、户主页、自己页、改变页);
(13)卖方爱人的人名章，身份证及其复印件(身份证复印正、反双面)三份、户口本原件及其复印件三份(包含主页、户主页、自己页、改变页);
(14)卖方夫妻两边户口不在同一户口本上，需供给结婚证原件及其复印件三份;
(15)告贷人的社保农行卡及其复印件两张(正反双面都要复印);