怎样办不动产权证

不动产是很多人都有的，例如房子土地等等东西，如果有不动产就要处理不动产权证，不动产权证的处理流程是怎么的呢？或许很多人都还不是很清楚，今日，听讼网小编就搜集整理了以下材料为您答疑解惑，期望能够对您有所协助。
一、不动产权证处理流程
1.预告挂号业主可单独持房子买卖合同、缴款凭据、身份证明等材料向房地产买卖挂号组织请求处理，并收取相应城市的商品房预告挂号证明书。处理费用：房地产挂号组织按件收取房子挂号费(住所挂号费：个人为50元/件，单位为80元/件;非住所为550元/件)。(注：此为广州费用，佛山处理费用请到佛山房管局咨询)
2.权属挂号需交材料：房地产挂号请求书、房地产他项权力挂号请求书(已设定典当的)、房子面积测绘效果陈述书、用地来历文件、房子报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表(2003年6月13日前收取预售许可证的)、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房子的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移送房子证明(土地出让合同条款里规定要移送有关房子及直管房拆迁的)、在建工程典当挂号证明书(已设定在建工程典当的)、银行与开发企业确认典当状况的陈述(实测面积、门牌与典当挂号证明书记载的面积不相符的)。处理时刻：自收件窗口立案受理，收取《房地产买卖挂号受理回执》之日核算30个工作日。
3.领证
二、不动产权证处理注意事项
1.旧证书依然有用新版证书和旧版证书在一段时刻内并行运用。
2.不会强制换新证只需房产不触及改变、买卖等事项，不需求特意去更换成不动产证。
3.新证处理只多一道工序处理不动产证的手续和原房产证的手续相同，不需求添加任何费用。仅有差异，在于处理房产证过户只需求将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院从头出具一份带编码的图纸。
4.小产权房不发证多位法令人士表明，根据我国现有法令，小产权房其实是没有产权的房子，将其归入不动产一致挂号是没有根据的。
从以上材料咱们能够清楚不动产权证的处理流程是怎么的，需求带上那些东西去哪儿处理都写得很清楚，在处理不动产权证的时分要注意一些注意事项。如果您的问题比较复杂，咱们听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法令咨询。