期房过户的机构是哪一个

现在年轻人都喜爱买期房，究竟这是全新的房子，我们都喜爱。可是假如发生了期房过户的状况需求在哪个组织进行处理呢?许多购房者都不清楚，当然关于这点肯定是有相关的规则，下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
期房过户的组织是哪一个
房产证过户是在当地房地产处理局处理。
一、根据《房子挂号方法》第四条规则：
房子挂号，由房子所在地的房子挂号组织处理。
二、根据《城市房地产转让处理规则》第七条
房地产转让，应当依照下列程序处理:
(一)房地产转让当事人签定书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签定后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合平等有关文件向房地产所在地的房地产处理部门提出请求，并申报成交价格;
(三)房地产处理部门对供给的有关文件进行检查，并在7日内作出是否受理请求的书面答复，7日内未作书面答复的，视为赞同受理;
(四)房地产处理部门核实申报的成交价格，并根据需求对转让的房地产进行现场查勘和评价;
(五)房地产转让当事人依照规则交纳有关税费;
(六)房地产处理部门处理房子权属挂号手续，核发房地产权属证书。
期房怎样过户需求哪些手续
期房指房地产开发商从获得商品房预售许可证开端至获得房地产权证大产证停止，所出售的商品房。习惯上把在建的、没有完结的房子称为期房。顾客在购买期房时应签商品房预售合同。期房在港澳地区称做为买"楼花"，这是当时房地产开发商遍及选用的一种房子出售方法。购买期房也便是购房者购买尚处于缔造之中的房地产项目。
首要买卖两边要准备好买房或卖方的身份证原件、户口本、结婚证、房证、房子买卖合平等需求用到的材料。然后到银行处理银行资金保管，去买卖市场处理过户买卖手续，处理完后再去周围的税务窗口处理交税完税。整个流程所花的时刻并不会特别多。处理过户时可下降买卖金额，这样会少交一部分税款。
因而，假如您想要进行期房的转让，那么就需求在当地房地产处理局处理相关的转让手续。关于现已购买了期房的朋友来说也是比较重要的一点，不过房子买卖是一件大事，两边都需求慎重考虑。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。