贷款购买的期房能不能出售

在购买期房的时分，假如说自己是借款购买的那么只需找到了下家的，也能够进行出售，购买期房需求承当必定的危险，不过关于价格来说比现房的价格要略微低一些。听讼网小编经过你的问题带来了以下的法律知识，期望对你有协助。
借款购买的期房能不能出售
能够卖，假如借款还没有发放，并且你的购房合同还没有去房管局存案，则能够直接去开发商处处理合同更名，原房主所购买的房为新房，仅仅和开发商签了合同，开发商还没有向房管局存案，这种状况下新业主直接和原业主达成协议，然后由原业主出头，将开发商处的信息更改为新业主的信息就能够了，这样的交易方式叫“合同更名”，更名后与购新房的方针是相同的。
假如现已放款或许现已存案挂号，则表明产权是你的了，就不能处理更名了，不过这样也不能直接过户，只能是由买卖双方缔结买卖合同，要等房产证办好后才干进行过户手续，其过户手续与购二手房相同。
人们习惯上把在建的、没有完结缔造的、不能交付使用的房子称为期房。即指开发商从获得商品房预售许可证开端至获得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，顾客在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般状况下，期房的价格较低，选择地步较大，但因为是先付款后交房，因而购房消费的进程和成果要依赖于购房合同约好的权利义务的实行，而购房合同的实行，不只受开发商本身运营的影响，还遭到许多客观因素的限制。 期房准则因为有各种利害，现在在我国有撤销的趋势。
以上便是相关答复，在购买期房，到时分假如说关于开发商的状况不会有剩余的了解，那么就可能会中开发商的套，必定要从中周围人的一些见地进行剖析，并且缔造起来可能会和宣扬的作用有收支。假如您还有其它法律问题能够咨询听讼网的专业律师。