安置小区能不能办理二手房贷

安顿房这个和一般的商品房是不相同的，安顿房只要在取得了房产证之后，才能够和商品房相同，那么关于这些安顿房的话，能不能处理二手房的借款？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、安顿小区能不能处理二手房贷
房产证有必要要有，不管是新房仍是二手房，房子借款都需求有房产证。类似于证件不齐的回迁房、安顿房、企业产房、小产权房等不能处理借款。
有不能搬运、查封、旧城改造范等违背房产典当规则的记载的二手房不能借款。
还有关于二手房房龄和面积，超越30年的高龄二手房不能处理借款，许多银行规则的是不超越20年，乃至还有要求在15年以内的，关于二手房龄的问题事先要问询清楚。房子的面积要在55㎡以上，假如是学区房则依据不必银行另当别论，总归面积不能太小了。
二、房子借款
也被称为房子典当借款， 是由购房者向借款银行填写房子典当借款的申请表，并供给合法文件如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规则有必要提交的证明文件，借款银行通过检查合格，向购房者许诺借款，并依据购房者供给的房子买卖合同和银行与购房者所缔结的典当借款合同，处理房地产典当挂号和公证，银行在合同规则的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
以上的内容便是相关的答复，安顿房不能处理二手房的借款，可是假如这个安顿房取得了房产证的话，那么就能够和商品房相同进行买卖，这个时分就能够用二手房借款的，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。