房屋交付时有质量问题怎么办

假如房子交给时房子有质量问题，开发商又无法供给竣工检验存案表，作为购房者是否有权力回绝交给，业主又该怎样做?这个问题是很要害的问题，竣工检验存案表它触及到相关房子的土地的职能部分，比如说土地局、规划局、房产局然后建造部分他们联合一般会构成一个检验小组，对房子触及到土地运用的问题规划的问题，包含房子自身的结构质量问题，进行一系列的归纳大查看，查看契合了交房条件的时分会存案，存案了之后开发商告诉业主交房了。
可是交房过程中呈现了质量问题分为两种状况。第一种房子是不是主体结构的问题，假如呈现了房子主体结构的问题购房者能够要求解除合同、赔偿丢失，由于这是无法寓居的。别的一种状况一般的问题，瑕疵，这种状况下业主能够要求接纳这个房子，要求开发商修正。
假如开发商不修正，业主也能够挑选不接受，可是并不能解除合同。尽量咱们主张接纳下来，要求开发商在必定的期限内修正。假如开发商不予修正，咱们业主能够托付专业的组织人员予以修正，相应的丢失规则法律规则由开发商承当。
咱们知道了，假如说是没有呈现大的结构性的损害房子触及安全问题的这种状况，业主完全能够收房，收房后向开发商要求把房子维修好，假如呈现了严重的质量问题业主就能够回绝收房，开发商也应当承当违约责任。