广州申请限价房的条件都有哪些

请求限价房的条件:
广州市市辖区乡镇户籍;在广州市市辖区没有独立套型住所自有产权挂号记载;属已婚人员的，夫妻两边各安闲广州市市辖区均没有独立套型住所自有产权
挂号记载;男性年满25周岁，女人年满23周岁;个人申购的，自己上年度税前薪酬性固定收入，不包括证券、彩票等产业性收入在10万元以下;以夫妻联名方法申购的，家庭(含成年子女)税前面收入在20万元以下。个人和家庭税年收入状况由请求人在购买限价房时照实自行申报;已购买商品房住所、处理《商品房买卖合同》买卖挂号存案没有处理产权挂号的，视为已有住宅。
限价房不是在网上请求就可以，还必须前往请求材料承认现场进行承认。
请求材料承认的地址：广州市疆土房管局3楼4、5、6号窗口;售楼部现场。
现场承认需要带备：个人请求，请求人身份证、户口本，已婚离婚的，按个人请求，并供给离婚证明;夫妻两边请求，请求人与请求人爱人的身份证、户口本、结婚证。以上材料需供给原件核对。户口本须供给户主(团体户口的户主页须单位盖公章)及请求人页。夫妻两边请求的，原则上应该夫妻两边一起到现场承认，一方的确不能来的，出具委托书。
请求人处理现场承认后，将对请求人所提交的请求材料进行开始核对，并将经过核对的请求人分为夫妻两边请求及个人请求(含已婚但爱人非广州户籍的)两类，在市疆土房管局网站及阳光家缘网站上公示。
购买限价房的请求人，可自行挑选广州市处理此事务的商业银行处理按揭。摇珠获得《选房告诉》后，请求人未按《选房告诉》规则时刻选房，视为主动抛弃本期限价房购买;未按认购承诺书约好时刻签定《限价商品房买卖合同》的，视为抛弃本期限价房购买。
限价房自处理房地产权属挂号之日起5年之内不得租借和转让。5年期满后租借和转让的，应当补交土地收益价款。限价房补交土地收益价款应当依照租借和转让时同地段、同类别商品住所商场体魄与限价房购买价格之间差价的70%核算。
请求人供给假造、申报虚伪材料或所填信息虚伪、骗购的，交还所购买的限价房，刊出其房地产权挂号，依照原购买价格结组成新退回房价款;市疆土房管局有权依照限价房购买总价的10%收取违约金;将请求人相关信息报送至银行的征信组织计入个人诚信档案;永久撤销请求人购买限价房资历。