房贷还完后没办理房产证就过户

房产证是具有房子的证明，无论是借款买房的人仍是买二手房的人，都应该有房产证。那么，房贷还完后没处理房产证就过户，可以吗?下面，听讼网小编就整理了与房贷还完后没处理房产证就过户有关的内容，跟着小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、房贷还完后没处理房产证就过户
房贷还完后没处理房产证的房子是不能过户的，由于房产要过户，必是需求有房产证才干过户的。
二、房子过户的费用
1、契税：交纳人：买方; 房子面积90平米以下(首套房)：交纳房款的1%;房子面积在90-140平之间(首套房)：交纳房款的1.5%;房子面积大于140平或二次购买(不管多大面积)：交纳房款的3%;
2、经营税：交纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：交纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上：不必交纳经营税;
3、经营附加税：经营附加税包含城建税、教育费附加税，交纳人：卖方; 房产证年限不满两年：交纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需交纳;
4、个人所得税：交纳人：卖方; 房产证年限大于5年且为仅有住宅：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是仅有住宅：交纳房款的1%;
5、印花税：交纳人：买卖两边; 不管房产证年限与房子面积：两边各交纳房款的0.05%;
6、测绘费：测绘费交纳人：买方; 交纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般状况是在200元内。
听讼网提示：房贷还完后没处理房产证就过户，可以吗?房贷还完后没处理房产证的房子是不能过户的，由于房产要过户，必是需求有房产证才干过户的。关于还完房贷的房子还没办房产证的，只能转让不能过户。有任何问题欢迎咨询听讼网专家。