协议拆迁是否有法律依据

拆迁在我国是十分遍及的一种现象，而进行拆迁的时分，就需求对被拆迁人进行经济补偿，拆迁补偿的方法有钱银补偿、产权置换等，我中规则要先补偿后才干进行拆迁，那么协议拆迁有没有法令根据的?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、协议拆迁是否有法令根据
根据我国国有土地上房子征收与补偿法令的规则，协议拆迁是有法令根据的，拆迁人与被拆迁人洽谈好补偿的问题后，就能够签定拆迁补偿协议。
相关法令规则
《国有土地上房子征收与补偿法令》
第二十五条　房子征收部分与被征收人依照本法令的规则，就补偿方法、补偿金额和付出期限、用于产权互换房子的地址和面积、搬家费、暂时安置费或许周转用房、停产歇业丢失、搬家期限、过渡方法和过渡期限等事项，缔结补偿协议。
补偿协议缔结后，一方当事人不实行补偿协议约好的责任的，另一方当事人能够依法提起诉讼。
第二十六条　房子征收部分与被征收人在征收补偿计划承认的签约期限内达不成补偿协议，或许被征收房子所有权人不明确的，由房子征收部分报请作出房子征收决议的市、县级人民政府依照本法令的规则，依照征收补偿计划作出补偿决议，并在房子征收范围内予以布告。
补偿决议应当公正，包含本法令第二十五条第一款规则的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决议不服的，能够依法恳求行政复议，也能够依法提起行政诉讼。
二、协议两边身份呈现法定无效的景象
因为无民事行为才能人及约束民事行为才能人不具有区分本身行为的才能，所以拆迁方与其签定的拆迁协议，悉数无效。
(一)无民事行为人及约束民事行为才能人签定的拆迁协议
依照《民法通则》的规则：无民事行为才能人指不满10周岁的未成年人或不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为才能人，民事活动由他的法定署理人署理。约束民事行为才能人指包含10周岁以上的未成年人;不能彻底辨认自己行为的精神病人。
实践中，和未成年人签定的状况比较稀有，常见的往往是与老年人签定，有的老年人过后被证明已患老年痴呆症。所以此类景象下签定的协议悉数无效。而更离谱的则是，拆迁人往往不与房子所有权人签定拆迁协议，即拆迁人常常会与被拆迁人的亲属、朋友签定拆迁协议，这样签定的协议也是无效的。
(二)没有处理有关拆迁手续就签定拆迁协议
在拆迁协议签定的过程中，法人或许其他安排作为拆迁人时，没有处理有关拆迁手续，即不具有拆迁资历时，签定的协议应当被认定为无效。
实践中拆迁方往往为赶进展，在法定手续不完全的景象下与被拆迁人签定协议，这种景象下所施行的拆迁行为应当被承认无效，能够恳求法院承认协议无效。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，根据我国国有土地上房子征收与补偿法令的规则，协议拆迁是有法令根据的，拆迁人与被拆迁人洽谈好补偿的问题后，就能够签定拆迁补偿协议。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。