哪些房子支持市属公积金贷款

购房过程中，也不乏一些人运用市属公积金告贷。市公积金告贷的利率为3.25%，远远低于商业告贷的利率。许多公司都交纳了市属公积金，那么在长沙，哪些房子支撑市属公积金告贷，告贷详细流程、额度、年限又是怎样的呢，在市属公积金告贷中常见的问题都有哪些呢
一、哪些房子支撑市属公积金告贷
1.在市属公积金中心正常缴存住所公积金的在职员工。
2.买卖房子产权清楚，契合房地产买卖管理部门规则的商场流转条件
3.公积金账户为正常缴存，且至请求日起往前推，不少于6个月(含6个月)的接连缴存。
4.购买长沙市内住所，且所购二手房须是房龄不超越15年(从房子建成时刻算起)的成套住所。
5.告贷人及爱人征信记载杰出;
6.告贷人及爱人名下未有未结清的公积金告贷
7.告贷人及爱人名下挂号房产少于两套。
8.外省其他城市正常交纳住所公积金，契合运用公积金告贷条件，且为长沙市区域户口(含内五区和长望浏宁)可在长沙请求公积金告贷的有：武汉、南昌、合肥、深圳、广州。在贵阳、北京正常交纳住所公积金，契合运用公积金告贷条件，可在长沙请求公积金告贷，其间武汉、南昌、合肥、贵阳公积金支撑购买首套和第二套，深圳市公积金只支撑购买首套。
二、市属公积金告贷成数是怎样的
1、市属公积金告贷成数最低为2成
2、员工家庭(含夫妻两边)请求个人住所组合告贷购买首套自有住所的，最低首付款份额由20%进步至30%。
3、对具有一套自有住所(面积不超越144平方米)并已结清相应购房告贷的住所公积金缴存员工家庭(含夫妻两边)，为改进寓居条件再次请求住所公积金告贷购买一般自住所的，最低首付款份额由20%进步至35%;对具有一套自有住所(面积不超越144平方米)但未结清相应购房告贷的住所公积金缴存员工家庭(含夫妻两边)，为改进寓居条件再次请求住所公积金告贷购买一般自住所的，最低首付款份额由40%进步至45%。
4、员工接连缴存住所公积金五年以上，且自缴存之日起夫妻两边均未运用过住所公积金(包含提取和告贷)，其家庭已有两套(含)以下住所，且住所建筑面积算计不超越230平方米，再次购买改进性住所，能够请求住所公积金告贷，履行住所公积金二套房告贷方针”的规则。
三、告贷流程是怎样的
许多人关于中介怎样进行市属公积金告贷比较感兴趣，下面也给我们简略科普下市属公积金告贷流程。
签合同——按揭员收拾填写材料——材料进窗——批阅流程——告诉告贷人面签——面签——做公证托付典当签担保协议——交保费，过户——担保公司出保函——领新证进典当——出他项——业主收款——告贷人收取告贷合同以及不动产证复印件——公积金告贷完结
四、市公积金怎么确认告贷额度
告贷上限为60万元人民币，以下三者取其低者为终究告贷金额：
1)(月缴存×12×未来可缴存年限 余额)×2;
2)评估价×相应告贷成数;
3)一切负债月供不超越存案薪酬一半;
五、告贷年限上限为多少年
市公积金告贷年限上限为30年
六、市属公积金告贷材料有哪些
1、告贷人未婚、业主未婚，需求供给那些材料
A：告贷人身份证复印件，近期已更新户口本(户头页加自己那页)复印件;公积金银行卡;征信陈述
B：业主身份证;近期已更新户口本(户头页加自己那页)复印件，产权证复印件，
注：如告贷人公积金为代缴需求供给仍在有用期内的劳动合同复印件
2、告贷人已婚未育、业主未婚，需求供给那些材料
A：告贷人夫妻身份证复印件，告贷人夫妻户口本(户头页加自己那页)复印件;结婚证复印件，夫妻中未缴存公积金一方的作业收入证明，薪酬明细表，公积金银行卡;征信陈述
B：业主身份证;已更新户口簿 产权证复印件
注：如告贷人公积金为代缴需求供给仍在有用期内的劳动合同复印件
3、告贷人已婚有未成年小孩、业主未婚，需求供给那些材料
A：告贷人夫妻身份证复印件，告贷人夫妻户口本(户头页加自己那页)复印件;结婚证复印件，夫妻中未缴存公积金一方的作业收入证明，薪酬明细表，公积金银行卡;征信陈述
B：业主身份证;已更新户口本(户头页加自己那页)复印件，产权证复印件，
注：如告贷人公积金为代缴需求供给仍在有用期内的劳动合同复印件
4、告贷人已婚未育、业主已婚，需求供给那些材料
A：告贷人夫妻身份证复印件，告贷人夫妻户口本(户头页加自己那页)复印件;结婚证复印件，夫妻中未缴存公积金一方的作业收入证明，薪酬明细表，公积金银行卡
B：业主夫妻身份证;业主夫妻户口本(户头页加自己那页)复印件，结婚证复印件，产权证复印件，
注：如告贷人公积金为代缴需求供给仍在有用期内的劳动合同复印件
5、告贷人已婚有未成年小孩、业主已婚，需求供给那些材料
A：告贷人夫妻身份证复印件，告贷人夫妻户口本(户头页加自己那页)复印件;结婚证复印件，夫妻中未缴存公积金一方的作业收入证明，薪酬明细表，公积金银行卡
B：业主夫妻身份证;业主夫妻户口本(户头页加自己那页)复印件，结婚证复印件，产权证复印件，
注：如告贷人公积金为代缴需求供给仍在有用期内的劳动合同复印件
6、告贷人丧偶有未成年小孩、业主已婚，需求供给那些材料
A：告贷人身份证复印件，告贷人户口本(户头页加自己那页)复印件;爱人逝世证明复印件，夫妻中未缴存公积金一方的作业收入证明，薪酬明细表，公积金银行卡
业主夫妻身份证;业主夫妻户口本(户头页加自己那页)复印件，结婚证复印件，产权证复印件，
B：注：如告贷人公积金为代缴需求供给仍在有用期内的劳动合同复印件
7、告贷人已婚有未成年小孩、业主丧偶，需求供给那些材料
A：告贷人夫妻身份证复印件，告贷人夫妻户口本(户头页加自己那页)复印件;结婚证复印件，夫妻中未缴存公积金一方的作业收入证明，薪酬明细表，公积金银行卡
B：业主身份证;业主户口本(户头页加自己那页)复印件，爱人逝世证明复印件，产权证复印件，
注：如告贷人公积金为代缴需求供给仍在有用期内的劳动合同复印件
七、请求市属公积金告贷的注意事项有哪些
1.请求公积金告贷，从处理面报到批贷，大约需求多长的时效
市公积金：面签即可过户，出不动产挂号证明后十五个作业日左右到账;
2.请求公积金告贷，从材料进窗到放款，大约需求多长的时效
市公积金：有社保的，三个月;
3.处理公积金赎楼的时刻是什么时分
市公积金每月1-14日，
4.处理公积金告贷会发生哪些费用
市公积金发生的费用：担保费为告贷额的1.5%，加起来为730元(400元公证费，200元材料审理费，80元典当挂号费，50元大额转账费