律师的合同审查要点及合同的质量标准是怎么样的
来源：听讼网整理 2019-03-22 23:19
我们知道作为一名律师，一项底子的事务技术便是要会合同检查。律师应该要经过不断的时刻来进步自己检查合同的质量。那么律师的合同检查关键及合同的质量标准是怎么样的?今日，听讼网小编为您整理了相关法令知识，期望对您有所协助。
律师的合同检查关键
律师检查合一起共有内涵质量的检查关键、外在质量的检查关键各五项，这十项内容构成了律师合同检查作业的关键。依据各项内容的性质及操控所要到达的方针，可以详细细分如下：
㈠合同内涵质量的检查
合同的内涵质量，是指合同条款中所约好的权力责任，包含合同签定及实行中的实体问题及程序问题的约好，与现行合同法及其他法令相契合的程度。它既要处理买卖主体、标的物的合法性问题，也要处理合同中约好责任的合法性问题。依据前述概括，这类问题分为五项：
⑴合同主体合格性的检查
合同主体是否具有签定及实行合同的资历，是合同检查中首要要注意的问题，这触及到买卖是否合法、合同是否有用的问题。这一检查关键关于律师执业诺言的影响也最大，由于它是律师应当知道的最少内容。
假如签约主体是法人，这一方面的检查关键至少包含以下内容：
①是否具有《企业法人营业执照》;
②《企业法人营业执照》是否合法、有用，包含是否经过年检;
③《企业法人营业执照》中的运营规模、运营办法是否与合同相习惯;
④关于某些约束运营、特许运营等特别作业，是否有相应的运营答应;
⑤法令是否对标的物有运营上的约束、是否可以合法流转。
⑵合同内容合法性的检查
这儿所说的合法性，是指合同内容的约好应尽或许与法令的规则相符，触及合同称号、约好的条款、术语等方面，意图首要是要避免合同里的这些内容与法令规则相抵触。包含以下内容：
①合同称号是否与合同的性质相符，是否会引起对合同性质的误解;
②合同条款中的约好是否与法定强制性责任相抵触;
③合同所用术语的寓意是否与相关法条、司法解释、技术标准等彻底相符;
④引证的法规或技术标准是否依旧有用、是否有用的最新版别。
⑶合同条款有用性的检查
条款有用性强的合同，不只具有买卖一切必要的底子条款，还包含结合合同标的、合同性质、合同意图、对方特色、合同布景等要素制定的条款,这些条款是合同底子条款的细化和延伸。是前瞻性地预见或许发作的问题并事前加以约好的有用条款,首要包含以下内容：
①检查有无针对买卖特有危险而建立的有用性条款;
②检查有无依据违约特色而建立的有用性条款;
③检查有无依据标的特性而建立的有用性条款;
④检查有无依据买卖目标的特色而建立的有用性条款;
⑤检查有无进步争议统辖地址有用性的条款。
⑷权力责任明晰性的检查
权力责任不明晰是合同的危险，严峻影响买卖的安全性。因而有必要检查条款间的合作性，务使权力责任的表述、违约的领域、违约制裁、归责办法等条款明晰且合作妥当。首要偏重检查以下关键：
①条款间的合作是否杰出，即是否有抵触及联接不良;
②表述的内涵外延是否妥当，以及是否有没有实践法令含义的条款;
③推理中的假定是否现已尽头一切或许、没有遗失;
④权力责任、违约是否有可辨认性，即可以经过简略判别得出结论;
⑤附件能否将正文中的权力责任弥补明晰。
⑸买卖需求满意性的检查
合同条款不只要满意买卖自身的需求，还要在更为微观的高度上为买卖的意图服务。不只要便于顺畅地得到想要得到的产品或服务，还要便于到达企业的微观买卖意图，从更高层面维护当事人的利益。尽管这一关键现已部分超出惯例检查的规模，但这一关键也是有必要考虑的问题。这一检查关键首要包含：
①从合同标的物的技术细节层面判别买卖能否到达买卖意图;
②从合同条款看买卖能否到达买卖意图。
㈡合同外在质量的检查
合同的外在质量首要是合同的表述质量，这些质量底子上与法令规则没有太大的联系，而是言语文字功底、逻辑推理才干、全体思想才干的归纳表现。它是合同内容的载体和外在表现办法，尽管不是直接的法令问题但同样会直接发作晦气的法令结果。首要包含结构系统、功能模块、思想逻辑、表述精度、版面组织五个方面：
⑴结构系统明晰度的检查
这类检查不是合同检查作业中所必需的检查，但在面临篇幅较大的合同或以“条款罗列”办法制造的合一起，以及合同检查后还需求加以修正时，往往首要要看清或重新整理其结构系统，然后才干有理解了其结构的根底上进行高质量的检查。首要包含以下内容：
①看清合同的较大组成部分，并判别这些组成部分的区分是否合理;
②将较大的组成部分区分为较小的组成部分，直到区分为详细条款;
③将不同层级的内容按必定次序标出不同层级的标题，构成标题系统。
⑵合同条款完备度的检查
①合同中的各层标题是否恰如其分、各层标题的系统是否明晰合理;
②合同法中所罗列的八个合同底子条款是否现已具有;
③标准合同自身次序的外围条款是否完备，如是否便于告诉、送达。
⑶全体思想谨慎度的检查
合同的谨慎程度与当事人的要求、合同的重要程度、合同危险凹凸有关，并不是一切的合同都要按最高的标准进行谨慎度检查，但应了解其原理。不然不谨慎的合同或许会导致十分严峻的结果，也简略发作执业危险。
①是否存在联接不妥而引起的论题丢掉，或底子无可联接;
②是否存在假定规模过窄而影响谨慎度的问题;
③是否存在权力责任堆叠而引起的条款间抵触，以及叠加后发作的歧义。
⑷言语表达准确度的检查
合同条款中言语表达的准确度，触及到从词汇挑选到句法、语法、语体、言语歧义等多个方面。从作业形象及必备本质考虑，这方面的检查关键包含：
①语体是否正确、标点符号的运用是否标准;
②术语是否准确、表述的规模是否准确、措词表明的程度是否可客观衡量;
③行为主体是否明晰、句间指代是否明晰;
④用句是否专业且标准，句间联系的表述是否准确，表述办法是否简练。
⑸版面质量满意度的检查
版面质量问题大部分不属于律师合同检查的作业规模，一般是合同事务中的“额定作业”。但版面质量影响着人们关于合同、合同制造人员的片面形象。为了表现律师作业的全体专业本质，应从以下方面检查合同：
①排版是否契合中文的版式要求;
②字体、字号、字距离、行距离是否合理、美观大方;
③不同层级的标题是否契合传统、是否便于辨认。
合同的质量标准是怎么样的
依据前面的剖析，当事人关于合同的终极方针便是律师检查合一起的关键，经过有用的检查确保这些关键到位，就能从底子上确保当事人终极意图的完成。因而，律师检查合一起的关键也是点评合同质量的根底，由不同内涵、外在关键细分后所一起组成的要素系统，也就构成了合同质量的全面点评系统。
合同之所以可以分红不同的质量层面，是由于决议合同终究质量的并不是检查、修正、起草合同的律师，而是商场的需求。四个不同质量层面的合同适用于四个不同的运用环境，只要把律师的合同检查关键与合同的质量层面相结合，就能对每一层面的合同提出一套相对系统的质量评判标准，从而在不同的层面分出不同的质量等级。
假如经过相对简略的定性化剖析的标准来衡量，各层面的合同可以经过下列系统来进行点评：
⑴专家级的合同
这一层面的合同现已可谓完美。合同的内涵质量与表述质量均全面到达最高水准，内容及办法、法令问题及事务问题均考虑得滴水不漏。
内涵质量要求：①既契合合同法的要求，也契合合同所涉事务的相关法令要求;②法令规则当事人可以约好的内容已有明晰约好;③在主体资历、买卖内容、权益维护方面均合法、谨慎、明晰、周全;④当事人的合法要求已悉数在合同中表现;⑤条款可以满意当事人的真实需求;⑥条款中规划了当事人没有想到的一些细节;⑧关于或许发作的争议有前瞻性的预见并设置避免或补救措施。
外在质量要求：整个合同系统明晰、功能模块完好、思路明晰、条款合作谨慎，文字功底上语体标准、语法谨慎、用词准确，无任何言语歧义现象存在。
⑵专业级的合同
这一层面的合同质量到达优秀比专家级略显粗糙。合同各方面的质量操控均已到位，内容及办法上虽或许有必定的小问题但不会发作本质性影响，法令方面考虑比商务级稍多。
内涵质量要求：①底子契合合同法及其他相关法令的要求;②法令规则当事人可以约好的底子上已有明晰约好;③在主体资历、买卖内容、权益维护方面略显粗糙;④当事人的合法已在条款中表现;⑤合同意图明晰，可以满意需求;⑥条款有用，弥补了大部分的细节;⑦预埋了首要争议的避免或补救措施。
外在质量要求：①除疏忽一些发作概率较低的问题外，其他水平与专家级附近;②文字功底各方面比专家等级略显粗糙，无影响本质权力的言语歧义。
⑶商务级的合同
商务级的合同较为标准，其功能模块底子到位、严重问题均有明晰约好、内容及办法均较为正式，条款质量可以确保合同当事人首要利益不受丢失。
内涵质量要求：①契合合同法及运营活动要求;②严重条款已有明晰约好;③在主体资历、买卖内容、权益维护等方面可以维护首要权益;④可以满意正常运营需求和处理首要问题需求;⑤最底子的法令问题有所约好;⑥合同仅有少数有用性条款;⑦发作或许性大的问题现已有了约好。
外在质量要求：①合同条款一般经过罗列成文，首要条款完备，但全体性等方面不太考究;②大多存在必定文字功底问题，乃至表述会发作必定的歧义。
⑷事务级的合同
事务层面的合同一般仅仅具有最底子的条款，只能习惯彻底正常实行的需求，内容粗糙、发作争议的或许性大，争议发作时的举证也比较困难。
内涵质量要求：①合同只要最底子的必备条款，其他均无约好，缺少法令维护;②客户有用性只能满意彻底正常情况下的实行需求，无详细的针对性条款。
外在质量要求：①以最为简略的“罗列式”成文;②合同文字功底差、外在质量粗糙，且许多表述不标准。
以上仍仅仅大致的质量等级分类。假如需求，彻底可以选用另一类的点评系统，建立这类点评系统需求经过以下程序：
①经过逻辑剖析及实例剖析，得出合同检查关键中的详细点评点;
②将点评点按重要程度摆放，并逐个得出各点评点的重要值;
③针对不同层面的合同设定不同的点评点，以便辨明质量等级;
④依据不同质量等级，确认各级质量的点评点，及各点在整个系统中的权重;
⑤点评合同各点并得出评分，结合评分及权重得出详细合同的总分。
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律师的合同检查关键
律师检查合一起共有内涵质量的检查关键、外在质量的检查关键各五项，这十项内容构成了律师合同检查作业的关键。依据各项内容的性质及操控所要到达的方针，可以详细细分如下：
㈠合同内涵质量的检查
合同的内涵质量，是指合同条款中所约好的权力责任，包含合同签定及实行中的实体问题及程序问题的约好，与现行合同法及其他法令相契合的程度。它既要处理买卖主体、标的物的合法性问题，也要处理合同中约好责任的合法性问题。依据前述概括，这类问题分为五项：
⑴合同主体合格性的检查
合同主体是否具有签定及实行合同的资历，是合同检查中首要要注意的问题，这触及到买卖是否合法、合同是否有用的问题。这一检查关键关于律师执业诺言的影响也最大，由于它是律师应当知道的最少内容。
假如签约主体是法人，这一方面的检查关键至少包含以下内容：
①是否具有《企业法人营业执照》;
②《企业法人营业执照》是否合法、有用，包含是否经过年检;
③《企业法人营业执照》中的运营规模、运营办法是否与合同相习惯;
④关于某些约束运营、特许运营等特别作业，是否有相应的运营答应;
⑤法令是否对标的物有运营上的约束、是否可以合法流转。
⑵合同内容合法性的检查
这儿所说的合法性，是指合同内容的约好应尽或许与法令的规则相符，触及合同称号、约好的条款、术语等方面，意图首要是要避免合同里的这些内容与法令规则相抵触。包含以下内容：
①合同称号是否与合同的性质相符，是否会引起对合同性质的误解;
②合同条款中的约好是否与法定强制性责任相抵触;
③合同所用术语的寓意是否与相关法条、司法解释、技术标准等彻底相符;
④引证的法规或技术标准是否依旧有用、是否有用的最新版别。
⑶合同条款有用性的检查
条款有用性强的合同，不只具有买卖一切必要的底子条款，还包含结合合同标的、合同性质、合同意图、对方特色、合同布景等要素制定的条款,这些条款是合同底子条款的细化和延伸。是前瞻性地预见或许发作的问题并事前加以约好的有用条款,首要包含以下内容：
①检查有无针对买卖特有危险而建立的有用性条款;
②检查有无依据违约特色而建立的有用性条款;
③检查有无依据标的特性而建立的有用性条款;
④检查有无依据买卖目标的特色而建立的有用性条款;
⑤检查有无进步争议统辖地址有用性的条款。
⑷权力责任明晰性的检查
权力责任不明晰是合同的危险，严峻影响买卖的安全性。因而有必要检查条款间的合作性，务使权力责任的表述、违约的领域、违约制裁、归责办法等条款明晰且合作妥当。首要偏重检查以下关键：
①条款间的合作是否杰出，即是否有抵触及联接不良;
②表述的内涵外延是否妥当，以及是否有没有实践法令含义的条款;
③推理中的假定是否现已尽头一切或许、没有遗失;
④权力责任、违约是否有可辨认性，即可以经过简略判别得出结论;
⑤附件能否将正文中的权力责任弥补明晰。
⑸买卖需求满意性的检查
合同条款不只要满意买卖自身的需求，还要在更为微观的高度上为买卖的意图服务。不只要便于顺畅地得到想要得到的产品或服务，还要便于到达企业的微观买卖意图，从更高层面维护当事人的利益。尽管这一关键现已部分超出惯例检查的规模，但这一关键也是有必要考虑的问题。这一检查关键首要包含：
①从合同标的物的技术细节层面判别买卖能否到达买卖意图;
②从合同条款看买卖能否到达买卖意图。
㈡合同外在质量的检查
合同的外在质量首要是合同的表述质量，这些质量底子上与法令规则没有太大的联系，而是言语文字功底、逻辑推理才干、全体思想才干的归纳表现。它是合同内容的载体和外在表现办法，尽管不是直接的法令问题但同样会直接发作晦气的法令结果。首要包含结构系统、功能模块、思想逻辑、表述精度、版面组织五个方面：
⑴结构系统明晰度的检查
这类检查不是合同检查作业中所必需的检查，但在面临篇幅较大的合同或以“条款罗列”办法制造的合一起，以及合同检查后还需求加以修正时，往往首要要看清或重新整理其结构系统，然后才干有理解了其结构的根底上进行高质量的检查。首要包含以下内容：
①看清合同的较大组成部分，并判别这些组成部分的区分是否合理;
②将较大的组成部分区分为较小的组成部分，直到区分为详细条款;
③将不同层级的内容按必定次序标出不同层级的标题，构成标题系统。
⑵合同条款完备度的检查
①合同中的各层标题是否恰如其分、各层标题的系统是否明晰合理;
②合同法中所罗列的八个合同底子条款是否现已具有;
③标准合同自身次序的外围条款是否完备，如是否便于告诉、送达。
⑶全体思想谨慎度的检查
合同的谨慎程度与当事人的要求、合同的重要程度、合同危险凹凸有关，并不是一切的合同都要按最高的标准进行谨慎度检查，但应了解其原理。不然不谨慎的合同或许会导致十分严峻的结果，也简略发作执业危险。
①是否存在联接不妥而引起的论题丢掉，或底子无可联接;
②是否存在假定规模过窄而影响谨慎度的问题;
③是否存在权力责任堆叠而引起的条款间抵触，以及叠加后发作的歧义。
⑷言语表达准确度的检查
合同条款中言语表达的准确度，触及到从词汇挑选到句法、语法、语体、言语歧义等多个方面。从作业形象及必备本质考虑，这方面的检查关键包含：
①语体是否正确、标点符号的运用是否标准;
②术语是否准确、表述的规模是否准确、措词表明的程度是否可客观衡量;
③行为主体是否明晰、句间指代是否明晰;
④用句是否专业且标准，句间联系的表述是否准确，表述办法是否简练。
⑸版面质量满意度的检查
版面质量问题大部分不属于律师合同检查的作业规模，一般是合同事务中的“额定作业”。但版面质量影响着人们关于合同、合同制造人员的片面形象。为了表现律师作业的全体专业本质，应从以下方面检查合同：
①排版是否契合中文的版式要求;
②字体、字号、字距离、行距离是否合理、美观大方;
③不同层级的标题是否契合传统、是否便于辨认。
合同的质量标准是怎么样的
依据前面的剖析，当事人关于合同的终极方针便是律师检查合一起的关键，经过有用的检查确保这些关键到位，就能从底子上确保当事人终极意图的完成。因而，律师检查合一起的关键也是点评合同质量的根底，由不同内涵、外在关键细分后所一起组成的要素系统，也就构成了合同质量的全面点评系统。
合同之所以可以分红不同的质量层面，是由于决议合同终究质量的并不是检查、修正、起草合同的律师，而是商场的需求。四个不同质量层面的合同适用于四个不同的运用环境，只要把律师的合同检查关键与合同的质量层面相结合，就能对每一层面的合同提出一套相对系统的质量评判标准，从而在不同的层面分出不同的质量等级。
假如经过相对简略的定性化剖析的标准来衡量，各层面的合同可以经过下列系统来进行点评：
⑴专家级的合同
这一层面的合同现已可谓完美。合同的内涵质量与表述质量均全面到达最高水准，内容及办法、法令问题及事务问题均考虑得滴水不漏。
内涵质量要求：①既契合合同法的要求，也契合合同所涉事务的相关法令要求;②法令规则当事人可以约好的内容已有明晰约好;③在主体资历、买卖内容、权益维护方面均合法、谨慎、明晰、周全;④当事人的合法要求已悉数在合同中表现;⑤条款可以满意当事人的真实需求;⑥条款中规划了当事人没有想到的一些细节;⑧关于或许发作的争议有前瞻性的预见并设置避免或补救措施。
外在质量要求：整个合同系统明晰、功能模块完好、思路明晰、条款合作谨慎，文字功底上语体标准、语法谨慎、用词准确，无任何言语歧义现象存在。
⑵专业级的合同
这一层面的合同质量到达优秀比专家级略显粗糙。合同各方面的质量操控均已到位，内容及办法上虽或许有必定的小问题但不会发作本质性影响，法令方面考虑比商务级稍多。
内涵质量要求：①底子契合合同法及其他相关法令的要求;②法令规则当事人可以约好的底子上已有明晰约好;③在主体资历、买卖内容、权益维护方面略显粗糙;④当事人的合法已在条款中表现;⑤合同意图明晰，可以满意需求;⑥条款有用，弥补了大部分的细节;⑦预埋了首要争议的避免或补救措施。
外在质量要求：①除疏忽一些发作概率较低的问题外，其他水平与专家级附近;②文字功底各方面比专家等级略显粗糙，无影响本质权力的言语歧义。
⑶商务级的合同
商务级的合同较为标准，其功能模块底子到位、严重问题均有明晰约好、内容及办法均较为正式，条款质量可以确保合同当事人首要利益不受丢失。
内涵质量要求：①契合合同法及运营活动要求;②严重条款已有明晰约好;③在主体资历、买卖内容、权益维护等方面可以维护首要权益;④可以满意正常运营需求和处理首要问题需求;⑤最底子的法令问题有所约好;⑥合同仅有少数有用性条款;⑦发作或许性大的问题现已有了约好。
外在质量要求：①合同条款一般经过罗列成文，首要条款完备，但全体性等方面不太考究;②大多存在必定文字功底问题，乃至表述会发作必定的歧义。
⑷事务级的合同
事务层面的合同一般仅仅具有最底子的条款，只能习惯彻底正常实行的需求，内容粗糙、发作争议的或许性大，争议发作时的举证也比较困难。
内涵质量要求：①合同只要最底子的必备条款，其他均无约好，缺少法令维护;②客户有用性只能满意彻底正常情况下的实行需求，无详细的针对性条款。
外在质量要求：①以最为简略的“罗列式”成文;②合同文字功底差、外在质量粗糙，且许多表述不标准。
以上仍仅仅大致的质量等级分类。假如需求，彻底可以选用另一类的点评系统，建立这类点评系统需求经过以下程序：
①经过逻辑剖析及实例剖析，得出合同检查关键中的详细点评点;
②将点评点按重要程度摆放，并逐个得出各点评点的重要值;
③针对不同层面的合同设定不同的点评点，以便辨明质量等级;
④依据不同质量等级，确认各级质量的点评点，及各点在整个系统中的权重;
⑤点评合同各点并得出评分，结合评分及权重得出详细合同的总分。
假如您还有疑问，本网站也供给律师在线咨询，欢迎您来听讼网进行咨询。