如何在农村购买宅基地建房

关于咱老百姓来说，建房可是一件大事。在乡村，咱许多老百姓也都有分的宅基地。国家有规则，农人是能够在自家宅基地建房的，农人在自家宅基地上建房要出钱吗?
王某就遇到了这样的工作，乡民王某预备在自家宅基地上建房，向相关单位提交过书面请求两次，可是两次都是迟迟没有回音。后来王某又托村里的村干部去相关单位问，相关单位提出要交纳2000元土地管理费用。王某交出2000元今后，相关材料才下来，才能够建房。
1)那么依照正常来说，宅地基是国家分给乡民的土地，那么在自家宅基地上建房，农人终究要不要出钱?
我国《土地管理法》有明文规则，农户的宅基地须经县级政府同意，一户农户只批给一户宅基地，只要是契合宅基地的请求条件，就能够向相关部分提出请求。政府批阅后进行公示，且中心不得收取任何费用。所以乡民在自家宅基地上建房是不收钱的。假如在请求的过程中提出交任何费用，乡民都能够向相关部分告发检举。
2)如安在乡村购买宅基地建房?
根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的辅导》规则，我国乡村宅基地的生意是被答应的，但又有许多的约束条件。乡村乡民一户只能请求一处宅基地，农人宅基地使用权由所以乡民根据其身份而无偿获得的与团体经济安排成员的资历是联络在一起的。在必定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功用。所以，乡村房子宅基地只能够在本村乡民之间相互生意流通，城镇居民或许其他法人安排是不能购买的。
3)乡村户口刊出后名下宅基地房产怎么处理?
假如你转为了城市户口，你乡村户口刊出时，乡村的宅基地只能处理给本团体安排内的乡民。
4)乡村宅基地能承继吗?
根据我国法律规则，宅基地的一切权和使用权是别离的，宅基地的一切权归于团体，使用权归于房子一切人。乡村乡民的宅基地使用权是根据“乡民”的特定身份获得，乡民只要宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不归于遗产，不能被承继。但建造在宅基地上的房子归于公民个人一切，能够承继。