办房产证要多少钱

具有一套归于自己的房子是每一个人的希望，也能够说具有一套归于自己的房子是每一个人终身斗争的方针。当咱们具有自己的房子后，为了使它具有法令效应，咱们需求处理房产证。那么，处理房产证需求多少费用呢?听讼网小编，收集了下列材料。
开发商处购买的产品房办房产证费用包含契税、挂号费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超越90平米按房款的 1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住所挂号费每套80元，非住所挂号费每套550元;公共资金是用于小区处理、小区物业建造的费用，框架结构 依照每平米16.8元交纳，砖混结构依照每平米15.6元交纳。
处理二手房房产证买卖双方需交纳的费用有买卖费、挂号费，买方还需交纳契 税，卖方需交纳营业税及附加和个人所得税。买卖费每平米6元钱，挂号费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超越90平米 按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房子面积和房产证办出时刻是否超越5年而定。
144平米 以上的房子称为非一般住所，144平米以下的房子称为一般住所，一般住所超越5年免征营业税及附加，不超越5年的依照差额的5.55%征收;非一般住所超 过5年的按差额的5.55%征收，不超越5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，一般住所超越5年的依然免征，不超5年的不管一般还对错一般住所 都按全额的5.55%征收。超越5年的住所、并且是家庭仅有住所，能够免征个人所得税;不是家庭仅有的住所、不超越5年的，需交纳个人财产转让所得部分的 20%，超越5年的按评估价的1%征收。
财政部分收取契税：房子买卖额的2-4%，河北为3%，最新规则，一般住宅减办收取。
房管部分收取：
1、房产买卖挂号费：80元/套。
2、住宅转让手续费：新建产品住宅3元/平方米，存量住宅6元/平方米。经济适用房减办收取。
关于规范房子所有权挂号费计费方法和收费规范等有关问题的告诉。
依据《国家计委、财政部关于全面整理住宅建造收费撤销部分收费项目的告诉》(计价格[2001]585号)的规则，现就规范房子所有权挂号费计费方法和收费规范等有关问题告诉如下：
一、房子所有权挂号费是指县级以上当地人民政府行使房产行政处理功能的部分依法对房子所有权进行挂号，并核发房子所有权证书时，向房子所有权人收取的挂号费，不包含房产测绘组织收取的房产测绘(或勘丈)费用。
二、房子所有权挂号包含所有权初始挂号、改变挂号、搬运挂号、刊出挂号等内容。
三、房子所有权挂号费的计费方法和收费规范，按下列规则履行：
(一) 对住宅收取的，从现行按房子价值量定率计收、按房子建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，一致规范为按套收取，每套收费规范为80元。住宅以外其他房 屋所有权挂号费，一致规范为按宗定额收取，详细收费规范由省、自治区、直辖市价格、财政部分核定。农人建房收费依照《国家计委、财政部、农业部、国土资源 部、建造部、国务院纠风办关于展开农人建房收费专项处理作业的告诉》(计价格[2001]1531号)规则履行。
(二)刊出挂号不得收费。
各地依照规则处理权限同意收取的房子他项权力(包含抵押权、典权等)挂号费，对比上述规则履行。
四、行使房产行政处理功能的部分按规则核发一本房子所有权证书免于收取工本费;向一个以上房子所有权人核发房子所(共)有权证书时，每添加一本证书可按每本10元收取工本费。
权力人因丢掉、损坏等原因请求补办证书，以及按规则需求替换证书且权属情况没有发生变化的，收取证书工本费每本10元。
五、房子所有权挂号费项目由财政部会同国家计委担任批阅，收费规范由国家计委会同财政部担任核定。除本告诉规则的收费项目和收费规范外，房产行政主管部分在房子所有权挂号过程中不得收取房子勘丈费等其他任何费用。
六、收取房子所有权挂号费，应依照国家有关规则到指定的价格主管部分处理收费许可证，并运用各省、自治区、直辖市财政部分一致印制的行政事业性收费收据。执收单位要发布规则的收费项目和收费规范，实施亮证收费，自觉承受价格、财政部分的监督查看。
七、 办房产证费用收费归于行政性收费，应当依照《财政部关于行政收费归入预算处理有关问题的告诉》(财预[1994]37号)的有关规则，归入同级当地财政预 算，实施“出入两条线”处理。即：房产行政主管部分，应在获得以上收入后的3日内，就地将房子所有权挂号费等收费收入全额上缴同级当地国库，缴库时运用 “一般缴款书”，并填列政府预算科目“一般预算出入”科目第42类“行政性收费收入”第4203款“建造行政性收费收入”科目，开销按同意的预算组织使 用。
八、本告诉自2002年5月1日起履行，原国家物价局、财政部《关于发布中心处理的建造体系行政事业性收费项目及规范的告诉》中第四条有关房子所有权挂号费的规则，以及各地有关房子所有权挂号费的规则一起废止。
当咱们具有了自己的房子后，咱们应当第一时刻去处理房产证，以便于在法令上供认咱们所具有的房产是具有法令效应的。而在处理房产证的时分，咱们应对其交纳费用，做到清楚理解。不会多交纳不需求交纳的费用。若还有疑问，请咨询听讼网律师。