土地征用政策处理操作程序是怎么样的

土地征用是指国家为了社会公共利益的需求，根据法律规则的程序和同意权限同意，并依法给予乡村团体经济安排及农人补偿后，将农人团体所有土地使用权收归国有的行政行为。国家行政机关有权依法征用公民、法人或许其他安排的资产、土地等。以下是土地征用方针处理操作程序：
一、政府同意的招商、拍卖、批租而征用的地块方针处理
1、区土地储备中心开具征用联络单及规划图纸送我办。
2、我办告诉去区规划分局测绘院进行放样确认详细方位及亩数。
3、到触及村会同村社长对该地块中的实践栽培地上农作物、构筑物、附属物、暂时设备、饲养物、花木、苗木等进行逐项清点。
4、触及影响出产、日子的有关设备需改道和新建的按﹝1998﹞24号《鄞县中心区征地方针处理若干规则》补偿规范列项。然后把上述所要补偿的金钱填写清单或签定补偿协议补交给相关村，由村出具收据凭据，资金到位后，由村逐项分发到户或设备改道、新建等付出。
5、待村方针处理完毕后，建造单位方可出场施工。
二、城市规划路途、公共设备等建造项目的地块方针处理
触及到新城区规模的建造项目均由我办处理方针，其方针处理经费由我方代收代支(有托付代付书)。详细如：城投公司的路桥建造、水利局的城防工程、建造局的给排水工程、热电厂的热力管装置以及供电局的变电所建造和高压线路立杆项目等。
三、其他状况
1、土地目标正在批阅中，但为不影响建造进展，先与村落实方针处理，便于建造单位地质钻探、规划，等土地同意后出场施工。
2、因工程施工需求暂时用地采纳暂时借地方法，按栽培农作物效益规范，每年每亩1000元规范交给相关村及单位，直至复耕或被征用停止。
四、资金拨付
填写补偿清单或签定补偿协议后由村签字盖章，本办经办人签字后开具发票，报部分负责人审阅，再报分担主任及主任批阅后付出。