购房合同丢了交房怎么办,可以补办吗

购房合同是证明购房者购买房子的合法凭据，也是在发作胶葛时保证个人权益的重要依据，所以购买者一定要妥善保管才能够。可是购房合同丢了该怎么办呢?有些购房者是要凭仗购房合同来交房的，其实购房合同丢了也是有弥补方法的，今日听讼网小编就来说一说购房合同丢了交房怎么办?购房合同丢了能够补办吗?
购房合同丢了交房怎么办?
1、一般状况下一份完好的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部分存案一份，购房者一份，但假如购房者要处理银行按揭的话，购房者一切的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签定完购房合同后，该合同便是证明购房者购买房子的合法凭据，而开发商在处理房子产权证时，需求将四份合同都拿到房管部分。因而，要妥善保管自己的购房合同，假如不小心丢掉，一定要及时采纳相应的弥补办法。
2、购房合同未做预售挂号，在购房的合同没有做预售挂号前，假如购房者合同丢掉，只需将剩下的合同报废，然后从头签定一份合同，这期间购房者需求付出的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。
3、预售挂号后，处理银行按揭前。假如购房者丢掉合同，所采纳的办法是在报纸上刊登声明合同报废，三个月期满后，拿着报纸去做预售挂号的机关请求刊出所签定的那份合同，然后从头签定一份合同，再去做预售挂号。这期间购房者需求付出的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
购房合同丢了能够补办吗?
1、购房者持有的那本合同要放在银行质押。假如不小心将合同丢掉，应采纳如下办法弥补：若在没有做预售挂号前丢掉合同，只需将剩下的合同报废，并和开发商从头签定一份合同。
2、若做完了预售挂号但还未开端处理银行按揭，购房者丢掉合同，则需在报纸上刊登合同报废声明，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售挂号的机关请求刊出所签定的那份合同，然后和开发商从头签定一份合同，再去做预售挂号。
3、若在做完了预售挂号且现已处理银行按揭，购房者丢掉合同，除需处理第二种状况所处理的手续外，购房者还要和处理借款的银行签定一份改变协议，并将新的合同放在银行质押。
最终提示一下我们，在整个购房过程中，合同常常需求交代，而合同的丢掉也并不都是发作在购房者身上，所以我们仍是妥善保管好，避免形成不必要的费事。以上便是购房合同丢了交房怎么办以及购房合同丢了能够补办吗的相关内容，期望给我们协助。假如你还有其他的问题，欢迎在线咨询听讼网。