办理个人住房公积金贷款的方法

怎么处理个人住宅公积金告贷
在现在的购房大潮里，已经有越来越多的人开始使用公积金告贷，人们之所以如此挑选，最重要的一个原因便是公积金告贷的利率比商业性住宅告贷低许多。虽然有如此的优惠，却并不是一切的购房者都能享用到的。要想了解其原因，我们无妨持续一下看：
1.什么是住宅公积金个人告贷
住宅公积金归于一种住宅保障制度，是住宅分配货币化的一种方式。单位为员工缴存的住宅公积金是员工工资的一个组成部分，单位有义务为员工缴存住宅公积金，员工有享用住宅公积金方针的合法权利。
住宅公积金告贷又被叫做个人住宅担保托付告贷。是指住宅公积金管理中心运用归集的住宅公积金托付商业性银行向正常缴存住宅公积金的员工发放的定向用于购买、缔造、翻建、大修等自住住宅消费的方针性住宅告贷。
2.住宅公积金告贷所对应的人群
(1)具有乡镇常住户口或有用居留身份的告贷人。
(2)有安稳收入和如期归还告贷本息才干的告贷人。
(3)告贷人和所在单位按规则的缴存根底、份额、在请求告贷前接连缴存半年以上的住宅公积金。如果是新调入或新参加工作的员工，应接连缴存3个月以上的住宅公积金。
(4)如果是购买商品房，告贷人和所在单位必须按规则接连缴存一年的住宅公积金后，才干提出住宅公积金告贷请求。
(5)有公积金管理中心认可的购买、缔造、翻建、大修等用于自住住宅消费证明的告贷人。
(6)已付出房款20%以上的告贷人。
(7)有公积金管理中心和受托付银行认可的告贷担保的告贷人。
(8)65周岁前的普通员工和75周岁前的副部级干部。