房屋租赁合同到期后不重签合同有风险吗

现在越来越多的年轻人都挑选到大城市闯练，但他们在大城市必需求处理的便是他们的住宿问题。因而，租房成了它们的首要任务。可是，其中有不少年轻人因作业繁忙而没有办法与房东续签租房合同。那么，房子租借合同到期后不重签合同有危险吗?听讼网小编为此收集了以下材料。
一、 原房子租借合同有用
当房子租借合同到期，承租人没有搬出，仍然持续运用房子且付租借金，而租借人没有提出对立且也承受租金，即能够推定两边有持续实行租借合同的合意。那么本来的房子租借合同仍然有用。
二、租借期限变为不定期
房子租借合同到期承租人持续运用租借房子而没有续签租借合同的，租借人与承租人由本来的固定期限租借合同联系转为不定期租借合同联系。
三、承租人与租借人能够随时免除不定期租借合同，但租借人在免除不定期租借合一起，应当在合理期限之前告诉承租人。
关于不定期租借合同，法令规则当事人能够随时免除合同。可是因承租人在搬租借借房子之前，还有寻觅住处、搬迁等事宜需求另行处理。因而，法令一起对租借人的合同免除权作了一些约束，要求租借人在免除合一起，应当在合理期限之前告诉承租人。关于合理期限，应该看原租借合同是否已有约好。有约好从约好，没有约好按习气确认。实践中一般为10天至30天。
例如，原租借合同约好，房东在免除房子租借合同前要提早1个月告诉租客，那么在原租借合同届满后持续租借房子的房东假如要免除租借的，仍然要依照原有合同的约好提早1个月告诉租客。
据此，过期的房子租借合同即便没有续签也仍然是有用的，可是两边在任何时刻都能免除合同，不过免除合同需依照原有租借合同的约好对租客进行告诉。假如您在租借方面有疑问的，小编建议您咨询专业律师的定见。
【法令依据】
中华人民 共和国合同法 第二百三十二条【租期不明的处理】当事人对租借期限没有约好或许约好不明确，依照本法第六十一条的规则仍不能确认的，视为不定期租借。当事人能够随时免除合同，但租借人免除合同应当在合理期限之前告诉承租人。
第二百三十六条【续租】租借期间届满，承租人持续运用租借物，租借人没有提出异议的，原租借合同持续有用，但租借期限为不定期。
从上诉材猜中咱们能够发现房子租借合同到期后不重签合同会发生一系列问题。房东仍能够依照之前的合同收取租金。而且承租人也能够随时完毕合同。因而，续签合同是对两边都十分有必要的手法，只要这样才能够保证两边利益。如您还有其它问题，请咨询听讼网律师。