申请二手楼公积金购房抵押贷款的程序

(1)查清自己的公积金帐户上的余额(可拨打建行热线：95533查询)，核算自己可借款额度，并确认借款额度;
(2)向受理银行请求公积金借款，填写《公积金个人住房典当借款请求表》;提交个人材料(身份证明文件。户口本、婚姻证明文件、公积金存折等)，银行对《批阅表》及相关材料进行初审;
(3)受理银即将材料送公积金中心批阅，在完结批阅后再由银行从公积金中心取回终究批阅成果。因为银行与公积金中心之间的送审及取件需求，导致大部分银行在此环节的作业时限都长达10个作业日乃至更长。
(4)公积金中心批阅通往后，到房管局处理买卖递件手续(这样能够保证卖家买卖权力);数日后问税，并缴交税费;接着出新的房产证，等房管局归档后再“出他项权力证”。
(5)在获取他项权力证后，连同新房产证及借款稳妥单(现在公积金中心规则公积金及组合借款仍须购买借款稳妥)，交由银行，再由银行信贷部送予公积金中心请求规划(应放款额度)。在请求到规划后，公积金中心将金钱划由受理银行，再由银行划款给业主。该环节也因为银行与公积金中心的联接问题，一般也须长达10个作业日左右的时刻。
第三与第五环节是在本来商业性借款基础上添加的，所以也使其操作时刻比商业性借款要多20个作业日左右。