如何办理房产证

住进了朝思暮想的家，买到了或做了满意自己需求的房子，许多的人都轻松的吁了一口气，总算把房子问题解决了!打住，其实还没有，从买房子或做房子开端，就会有许多的文件，公证需求自己处理，房产证是其间的重中之重。那么怎样处理房产证呢?
房产证处理有两种办法
托付开发商或其他一些公司帮助办下房产证，自己处理房产证
处理房产证时留意应该留意的问题：
其实现房或许期房都存在必定的房产证处理的一些问题。您能够挑选托付开发商或其它一些公司帮助处理。您也能够挑选自己去办。假如在处理过程中银行要求托付代理，那么就不能够自己处理了。自己处理房产证能够省去代理费用1000元左右。自己处理房产证能够革除代缴的危险。自己处理房产证需求花费时刻和膂力。
购房者个人自行处理产权证
第一步：确认开发商现已进行初始挂号，即完成大产权
购房合同中应对开发商处理初始挂号的时限加以约好，尤其是开发商处理初始挂号的最终期限以及处理结束后的及时告诉职责等，清晰不及时处理应当承当的补偿职责。
第二步：到管理部分收取房子(地)所有权挂号申请表
能够事先向开发商问询，产权证应该在哪个部分处理，然后直接向该部分查询，避免跑冤枉路。假如要办两个证，有可能要跑两个部分，领两份不同的申请表。
第三步：拿测绘图(表)
因为测绘表是挂号部分确认产权证上标示面积的重要依据，因此是必需的资料之一。
第四步：填写表格、盖章、收取相关文件
在前面问询相关部分时，必定要清晰需收取哪些文件，一次领完全，免除奔走之苦。
第五步：交纳公共修理基金、契税
无论是小区收取仍是由银行代收，都需求保留好交纳凭据，这两笔金钱的交纳凭据是处理产权证的必需文件，一旦丢失会影响产权证的处理。
第六步：提交申请资料
细心核对证书的数量，假如约好获得两证，必定要核验是否完全;细心核对房产证的记载，尤其是面积、方位、权力人名字、权属状况等重要信息，如与合同约好不符，要求开发商阐明原因;核对他项权力;一栏记载的典当事项。